記者近日證實，廣州各家銀行已從銀監(jiān)會獲得口頭通知，即日起取消首套房貸利率最低7折優(yōu)惠的政策。此前，京滬等地房貸7折利率政策已取消。（《廣州日報》11月01日）

根據(jù)我國公文寫作的原理，凡是發(fā)出一個通知，那第一句話的第一個詞就是“為了”，據(jù)此就可知作出決定的目的。那么，銀監(jiān)會取消首套房貸利率最低7折優(yōu)惠的政策，究竟是“為了”什么？可惜，無法看到文件的表達，因為它只是口頭通知，沒有講什么道理。

沒有了“為了”，真不理解提高首套房貸款利率的意義。國務院出臺一系列政策，目的只有一個，就是遏制部分城市房價過快上漲，而具體的措施，則主要是抑制投資投機性購房，因此利用信貸利率等杠桿，限制購房套數(shù)和外地購房者。但對于普通老百姓以自己居住為目的的首套房，不應該進行抑制。相反，我們所進行的一系列調(diào)控，正是為了降低房價，讓普通居民買得起自住房。現(xiàn)在，為了抑制高房價的調(diào)控政策，居然掃到了購買首套自住房的普通老百姓頭上，這樣的調(diào)控政策豈不是搞錯了方向，誤傷了好人？

我也不知道銀監(jiān)會統(tǒng)一取消首套房利率優(yōu)惠的政策依據(jù)是什么。根據(jù)“新國十條”，只是要求實行差別化的住房信貸政策，對貸款購買第三套以上住房的，貸款首付款比例和利率應大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)貸款風險管理原則自主確定。并沒有授權(quán)商業(yè)銀行可以自主提高首套房的利率。商業(yè)銀行提高首套房的利率，究竟是為了限制首套房的購買，還是為了提高銀行的經(jīng)濟效益？

提高首套房的貸款利率將有什么結(jié)果？有關研究者得出的結(jié)論是“對市場沖擊不大”，“不會有太大的實質(zhì)影響”。請注意，這里說話的是商業(yè)銀行和房地產(chǎn)市場。因為他們認為，“只有15%%的客戶是首次置業(yè)的”，“如果物價上漲不可避免，市場上富余的閑錢仍將流向房地產(chǎn)市場”。如果站在老百姓的立場上看，首套房貸款利率優(yōu)惠調(diào)低前后，20年期的100萬元貸款，利息差超過11萬元，30年期的100萬元貸款，每月需要多還款555.31元，利息更是多出近20萬元。這對他們來說可是災難。

為了調(diào)控多套房，就連首套房也被打擊了；為了節(jié)能減排，提高電價，就連最基本的用電也漲價了；為了打擊大吃大喝，就連老百姓的窩頭也要小下去；為什么處于最弱勢地位的老百姓總是要順帶被禍害？誰來為底層的老百姓想一想？