二次新政的出臺改變了部分購房者原定的置業(yè)目標。尤其是“限購令”出臺后，不少購房者追加預算改選更大戶型的房源。受此影響，在近期整體市場行情走低的大背景下，高端板塊交投卻依舊活躍，且300平方米以上的大戶型房源成交火爆。

據(jù)德佑地產(chǎn)古北店分行經(jīng)理孫成平介紹，國慶長假之后至今，在其所在門店接待的購房者中，意向購買300平方米以上大戶型的購房者明顯增多，較9月份同期增加了15%-20%。孫成平分析，板塊內(nèi)購買高端大戶型的購房者大多是自住或長期投資持有，因此市場上鮮有掛牌出售房源，板塊內(nèi)的大戶型房源和以往的小戶型房源一樣供不應求。目前，古北二期中僅御翠豪庭[最新消息 價格 戶型 點評]、華麗家族、瑞士花園等幾個樓盤有300平方米以上的大戶型，且總存量不超過50套。從近期的成交記錄來看，此類房源價格堅挺，較9月份同期有升無降。如德佑地產(chǎn)古北店近期成交了一套御翠豪庭頂樓復式房，價格高達87000元/平方米。

陸家嘴同樣是10月份高端市場的熱點板塊。德佑地產(chǎn)門店業(yè)務數(shù)據(jù)顯示，近期該板塊高端物業(yè)成交量及成交金額均保持9月同期水平。德佑地產(chǎn)濱江店分行經(jīng)理王凱表示，10月份陸家嘴板塊成交的高端物業(yè)同樣多為大戶型，僅世貿(mào)濱江花園[最新消息 價格 戶型 點評]一個樓盤德佑地產(chǎn)門店半月內(nèi)就成交了6套房源。目前，在陸家嘴板塊的樓盤中，只有極少數(shù)大戶型房源可稱得上“一線江景房”，雖然其單價比其他無江景大戶型高出很多，但仍然受到眾多高端購房者的推崇。