在世博浦西園區(qū)一棟“稻草”蓋成的奇特建筑前，游客們?cè)跔?zhēng)相擠過(guò)來(lái)合影，一些人甚至小聲咕嚷著：“這堆稻草不會(huì)用打火機(jī)一點(diǎn)就著吧？”

上海世博會(huì)萬(wàn)科館的正面印著醒目的“2049”字樣，意即2049年的建筑是什么樣的。

整個(gè)建筑主體全部使用麥秸稈壓制的特殊板材。四周環(huán)繞的雨水收集系統(tǒng)讓這棟建筑節(jié)省了大量用水，中空式設(shè)計(jì)的大堂又讓這里時(shí)刻迎來(lái)源源不盡的穿堂風(fēng)，從而減少空調(diào)的使用。

“我們希望越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)能夠加入綠色住宅的事業(yè)中來(lái)，這樣能夠大大降低這些環(huán)保建筑材料的成本。”萬(wàn)科執(zhí)行副總裁肖莉告訴記者，通過(guò)世博會(huì)中推廣的綠色環(huán)保建筑理念，在給萬(wàn)科帶來(lái)社會(huì)聲譽(yù)的同時(shí)，也給這家房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)了源源不斷的潛在收益。

萬(wàn)科參展世博前后

“這個(gè)建筑本身代表了萬(wàn)科對(duì)于建筑的態(tài)度。” 萬(wàn)科執(zhí)行副總裁肖莉指出，世博會(huì)萬(wàn)科館是萬(wàn)科多年推動(dòng)建筑環(huán)保事業(yè)的一個(gè)重要標(biāo)志。

在萬(wàn)科館，整棟建筑的材料使用的是麥秸稈壓制成的特殊板材，而麥秸稈是世界各國(guó)一種非常頭疼的農(nóng)業(yè)廢棄物。

不過(guò)，這并不是萬(wàn)科決定選擇這種材料的全部原因。肖莉指出，萬(wàn)科選擇世博場(chǎng)館所有材料都有一條標(biāo)準(zhǔn)，那便是該材料必須在將來(lái)的建筑中可以大規(guī)模使用，而不是僅僅停留在展覽會(huì)上。

經(jīng)過(guò)高科技方式處理，這種麥秸稈制成的板材具有了良好的防火、抗震效果，結(jié)實(shí)耐用。實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)顯示，這種板材比中國(guó)傳統(tǒng)的磚瓦結(jié)構(gòu)房屋，至少節(jié)能75%。

除此之外，萬(wàn)科館所有的地板都使用竹制地板——傳統(tǒng)木質(zhì)地板消耗大量森林資源，但竹子的生長(zhǎng)周期卻僅有2年時(shí)間，這大大減少了森林消耗。在深圳萬(wàn)科新落成的總部大樓里，從頭到尾看不到一片木材——從家具到門板、地板，全部使用竹制材料。

讓參觀者略感意外的是，這樁寓意未來(lái)建筑的展館內(nèi)部，卻很難看到未來(lái)建筑方面的展示內(nèi)容，而是略顯抽象的環(huán)保理念。

這些采自王石親身經(jīng)歷的故事，被串成了一條清晰的主線。個(gè)人英雄式環(huán)保時(shí)代——組織式環(huán)保時(shí)代(由NGO組織推動(dòng))——全民式環(huán)保時(shí)代(政府行動(dòng))——企業(yè)式環(huán)保時(shí)代。

王石希望通過(guò)這樣一個(gè)展覽說(shuō)明，環(huán)保有一個(gè)漸進(jìn)式的過(guò)程，而最終最有效的環(huán)保模式，便是由企業(yè)自發(fā)地參與到環(huán)保過(guò)程中來(lái)，而普通民眾也開(kāi)始配合接受各種先進(jìn)環(huán)保理念，整個(gè)社會(huì)形成一個(gè)環(huán)保良性循環(huán)，而企業(yè)也和環(huán)保實(shí)現(xiàn)雙贏，并成為環(huán)保活動(dòng)的主體。

如何“從綠到金”

“萬(wàn)科首先是家企業(yè)，我們要照顧股東利益，要考慮客戶接受的程度，決不能為了環(huán)保而做環(huán)保”，肖莉指出。

在向人們灌輸環(huán)保理念之外，萬(wàn)科還有更深的用意。事實(shí)上，這家多年來(lái)在中國(guó)地產(chǎn)界倡導(dǎo)環(huán)保之風(fēng)的企業(yè)，已經(jīng)開(kāi)始從綠色建筑身上嘗到了甜頭。

一個(gè)具有代表性的案例是，萬(wàn)科提倡的“全裝修住宅”，前后歷盡多年的市場(chǎng)教育過(guò)程。從最初的20%裝修、40%裝修一直發(fā)展到100%都是由萬(wàn)科來(lái)裝修，期間歷盡不少曲折。

“一開(kāi)始許多業(yè)主會(huì)接受不了，他們會(huì)要求有更多的個(gè)性化元素，因此不喜歡由萬(wàn)科幫他們裝修好。”肖莉回憶道，然而隨著時(shí)間的推移，開(kāi)始得到業(yè)主們的認(rèn)同。工廠式的統(tǒng)一裝修減少了噪音、垃圾等二次污染。經(jīng)過(guò)工藝改進(jìn)后的流程可以保證85%—90%的材料都可以從工廠運(yùn)到裝修現(xiàn)場(chǎng)直接安裝。此外，統(tǒng)一裝修也大大降低了材料的浪費(fèi)，從而降低總體裝修費(fèi)用。

在此之前，萬(wàn)科自1999年開(kāi)始了住宅產(chǎn)業(yè)化的實(shí)驗(yàn)，即倡導(dǎo)盡量將住宅建筑部件用工廠化的方式生產(chǎn)。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，鋼模版等材料可以反復(fù)使用。建筑垃圾減少83%，材料損耗減少60%，可回收材料增加66%，建筑節(jié)能50%。

“我們希望越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)加入這個(gè)行列來(lái)。”肖莉指出，其直接后果是通過(guò)一些環(huán)保材料使用量的提升，大大降低這些材料的成本，從而起到環(huán)保和房地產(chǎn)企業(yè)雙贏的結(jié)局。