目前，很多大學(xué)生選擇在校外居住。開學(xué)不久，很多大學(xué)生可能不能夠適應(yīng)學(xué)校集體的生活而且家庭經(jīng)濟實力較好，因此一部分大學(xué)生選擇自己租房居住。鏈家地產(chǎn)副總裁林倩認為，大學(xué)生由于涉世未深，因此對于租房的具體細節(jié)并不了解，很容易上當(dāng)受騙，應(yīng)在租房過程中注意以下三點：

首先，仔細辨別業(yè)主身份。對于還未步入社會的大學(xué)生來說，由于平時的人際交往都很簡單，在租房時，往往忽略對房主身份的有效識別。如果遇到假房東卷錢逃跑，最后只會使自己的權(quán)益受到損害。因此，“鏈家地產(chǎn)”副總裁林倩提醒您，一定要事先辨別房主的身份，查看產(chǎn)權(quán)證和身份證的一致性與真?zhèn)涡浴；蛘哂幸徊糠謽I(yè)主可能是二房東，要看他的租房合同與身份證的一致性和真?zhèn)涡?，?yīng)該注意業(yè)主租方合同截止日期，是否即將到期，二房東是否有權(quán)利繼續(xù)出租。

其次，清點核對屋內(nèi)設(shè)施。大學(xué)生在外租房，一般都是因為需要一個相對安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境和相對獨立的空間，對房屋的條件及各項設(shè)施方面的要求都比較簡單，也就往往忽略房子的“軟件條件”是否“達標”。在進行物業(yè)交割時，要仔細檢驗各項設(shè)施與交割單上所寫是否屬實，包括數(shù)量和狀況，例如，煤氣表、水表、電表等的最終字數(shù)都應(yīng)確定，以備出現(xiàn)糾紛或以后發(fā)現(xiàn)房主未繳清費用時進行核對；如果房主承諾補齊或添置一些生活物品，同樣要在合同里有所注明，在細微處維護自我權(quán)益。

再次，考慮周全付租方式。大學(xué)生的經(jīng)濟支付能力本就有限，還有一部分人是每個月由家里寄生活費的。因此在選擇繳納房租的時候，季付的方式比較合適。不但經(jīng)濟上易于承受，也對業(yè)主有一定的制約作用，使自己得到了更多的主動權(quán)。