5月24日，海南省國土環(huán)境資源廳公布消息：海南省查處圈占土地達(dá)7400多畝，累計違法用地約8900畝，同時追繳土拖欠的土地價款達(dá)到了42億元。

海南省重拳出擊開發(fā)商囤地、捂盤行為，嚴(yán)厲監(jiān)管土地市場。自今年三月起，海南省國土環(huán)境資源廳打擊重點(diǎn)鎖定“以租代征”、“私買私賣”集體土地等違法違規(guī)行為。

5月，海南新政要求對已出讓土地，未按規(guī)定的開發(fā)期限開發(fā)建設(shè)，造成土地閑置的，土地行政主管部門應(yīng)按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定予以處置，依照規(guī)定應(yīng)無償收回的，堅決予以收回。在規(guī)定時間內(nèi)，投資額未達(dá)到開發(fā)投資總額25%的，房地產(chǎn)土地使用權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓、聯(lián)營合作、作價出資(入股)和抵押。

而在開發(fā)商捂盤上，則要求實(shí)行商品住房買賣合同網(wǎng)上簽約、備案以及合同注銷備案制度。

本次查處主要集中是清理、查處非法批地行為；不按照土地出讓合同約定的條件使用土地的行為； “以租代征”土地違法行為；非法買賣或變相買賣農(nóng)村集體土地(包括宅基地)的違法行為；擅自使用國有劃撥土地和農(nóng)民集體所有土地(包括宅基地)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的五種違法用地行為。

從2006年以來，海南國土環(huán)境資源廳查處了圈占土地項(xiàng)目用地5個，面積7421.2畝；全省18個市縣共查出違法用地項(xiàng)目118個，累計違法用地8937.19畝，其中耕地298.29畝，基本農(nóng)田44.09畝。其中清理拖欠土地價款的金額達(dá)42億元。