隨著國(guó)慶期間上海房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則的出臺(tái)，不少城市的房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則已經(jīng)全部面世?？v觀北京、上海、廣州、深圳、浙江、廈門(mén)六地的房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則，雖然各地有所不同，但“限購(gòu)令”、“稅率”、“土地供應(yīng)”等關(guān)鍵詞頻頻出現(xiàn)。

南京：經(jīng)適房?jī)r(jià)不超商品房?jī)r(jià)六成

近日，南京市出臺(tái)保障性住房?jī)r(jià)格管理辦法，對(duì)保障性住房?jī)r(jià)格實(shí)行最高限價(jià)，經(jīng)適房?jī)r(jià)格原則上不超過(guò)同地區(qū)普通商品住房實(shí)際成交價(jià)格的60%，中低價(jià)商品房不超過(guò)同地區(qū)商品住房成交價(jià)80%。據(jù)悉，該辦法將于2010年11月1日正式實(shí)施。

濟(jì)南：公積金首付提至三成

自10月1日起，在濟(jì)南購(gòu)買(mǎi)自住普通住房而申請(qǐng)住房公積金貸款的，購(gòu)房首付款比例由20%恢復(fù)到30%。山東其它城市職工如果在濟(jì)南購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，其首付款比例不低于50%。

福州：年內(nèi)一戶(hù)只能買(mǎi)一套房

10月10日至12月31日，福州市暫時(shí)實(shí)行市內(nèi)戶(hù)籍居民家庭僅可在福州市五城區(qū)內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房政策。同時(shí)，對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為屬于家庭唯一住房時(shí)，進(jìn)行減半征收契稅；購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房、且該住房屬于家庭唯一住房者，按1%稅率征收；而出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人將不再減免個(gè)人所得稅。

寧波：暫停外來(lái)者購(gòu)房

浙江省寧波市9日出臺(tái)樓市調(diào)控細(xì)則，亦規(guī)定每戶(hù)居民在本市只能新購(gòu)1套住房。同時(shí)，無(wú)法提供在寧波市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民，暫停在本市購(gòu)房。

無(wú)錫：二套以上契稅3%

無(wú)錫日前出臺(tái)商品住宅有關(guān)契稅新政策，對(duì)二套以上住房全面實(shí)施3%的稅率。即個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住房，且該住房是家庭唯一住房的，契稅仍按之前的1%征收。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房(90－144平方米)，且該住房是家庭唯一住房的，按1.5%征收契稅。其余均按3%收取契稅。

本報(bào)綜合