財政部28日公布了《關于支持公共租賃住房建設和運營有關稅收優(yōu)惠政策的通知》，表示將免征公租房建設和運營中所涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅、土地增值稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、印花稅等，該政策的有效期為自9月27日起三年。

專家指出，稅收優(yōu)惠體現(xiàn)了政府對公租房建設的支持和鼓勵，相信在這一系列稅收優(yōu)惠的鼓勵下，會有更多資金進入到這個領域，使得保障性住房體系得到完善。

《通知》規(guī)定，對公租房建設用地及公租房建后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；在其他住房項目中配套建設公租房，可按公租房建筑面積占總建筑面積比例免征建造、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。對公租房經(jīng)營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征；在其他住房項目中配套建設公租房的，也可按比例免征印花稅。

此外，《通知》指出，對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，可免征契稅、印花稅；對公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅予以免征；對經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。

《通知》同時也鼓勵企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房，凡符合稅收法律規(guī)定的，捐贈支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除。對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。

中國指數(shù)研究院副院長陳晟指出，這是對“國十條”政策進一步落實，在保障性住房方面要取得進展，必須要有政策的引導，給予稅收優(yōu)惠可以讓各類資金覺得這一領域可以盈利，從而加入到公租房建設隊伍當中。