公租房小區(qū)機(jī)動(dòng)車位參照經(jīng)濟(jì)適用房“十戶兩車位”標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，公租房配租不排斥達(dá)到中等收入的有車家庭。市住建委昨日發(fā)布的《北京市公共租賃住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱《征求意見稿》）明確，公租房戶型分四類：30平方米左右的廳室合一單居、40平方米左右的小套型、50平方米左右的中套型以及60平方米以下的大套型。

今年北京計(jì)劃建設(shè)公租房1萬套、約50萬平方米?！墩髑笠庖姼濉访鞔_，公租房規(guī)劃應(yīng)采取“大分散、小集中”方式，選址宜在地質(zhì)條件安全可靠、交通便利、市政配套齊全或產(chǎn)業(yè)功能聚集區(qū)域。為提高土地使用效率，兼顧規(guī)模和經(jīng)濟(jì)效益，公租房可適當(dāng)提高容積率和建筑密度，其規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施按照相關(guān)規(guī)定，適當(dāng)提高托幼、小學(xué)、社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生等配套標(biāo)準(zhǔn)。

由于未來入住居民基本是就近入住的正在輪候政策性住房的家庭和產(chǎn)業(yè)園區(qū)職工，公租房小區(qū)內(nèi)的規(guī)劃也充分考慮了居民出行需求：如配建殘疾人助力車、小型三輪車及自行車停車位，公租房機(jī)動(dòng)車位參照經(jīng)濟(jì)適用房“十戶兩車位”標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，每戶自行車位不少于兩個(gè)，宜利用地下空間集中設(shè)置停車庫。

值得注意的是，《征求意見稿》明確了公租房應(yīng)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)——采用工廠生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的預(yù)制成品或配件，減少現(xiàn)場(chǎng)加工材料所造成的浪費(fèi)和污染。

由于政策房中的限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房由開發(fā)商進(jìn)行建設(shè)，而公共租賃房的開發(fā)主體是政府或使用單位，因此北京的產(chǎn)業(yè)化住宅將首先在公共租賃房中推廣。

而為了讓租戶可以“拎包入住”，公租房廚衛(wèi)內(nèi)的配套設(shè)施在竣工時(shí)可滿足基本生活需求。