2009年初將房子過戶到好友 李磊妻子名下對方打下60萬元借條

為幫好哥們李磊做抵押貸款，喬先生稱其把自家房子過戶到了李磊妻子名下，當時李磊打了一張60萬借款的借條。如今李磊釀下滅門案被羈押，房子的事成了糊涂賬。

今天，大興法院黃村法庭審理了大興滅門兇案衍生出的“案中案”。

庭審現(xiàn)場

拿欠款借條討房子法官不準

上午8點半，喬先生和妻子一起走進法庭。從始至終，他們都是一臉黯然。

根據(jù)喬先生宣讀的起訴狀，2009年初，李磊一共向他借過60萬元，并有欠條為證。他的訴訟請求，是要求李磊還錢。

“法官，我還是想問問，能不能不讓他還錢，直接把房子過戶給我？”喬先生剛念完起訴狀，就忍不住對法官說。

喬先生說出了一段令人匪夷所思的內(nèi)情：“當初李磊急需錢，我就把我在大興同興園小區(qū)的房子過戶給李磊的愛人了，過戶時為了讓他用房子做抵押貸款。當初說好了兩年以后把房子過戶還給我。但是，當時李磊打的是一張借款的借條，就是這60萬?！?/p>

但法官拒絕了喬先生變更訴訟請求的要求：“你提交的是借款的借條，你們雙方是借貸關(guān)系，訴訟請求沒法改成過戶房子?！眴滔壬推拮訉σ暳艘谎郏l也沒再吭聲。

看守所內(nèi)李磊認欠款不提房產(chǎn)

“您說李磊的住所地怎么寫啊？”剛開庭，書記員就犯了愁，他扭過頭去悄悄問法官。

“就寫在看守所吧！”法官想了想說。

庭審期間，被告席上空無一人。聽完喬先生的訴訟意見，法官告訴他，受理案件后，法官已經(jīng)在8月12日進看守所見了李磊，李磊承認借錢的事。

“那房子的事呢？”喬先生搶過了話茬兒?！八麤]提。”法官說。

倆好哥們相互“帶好”

“對了，他還說，讓我給你帶好！”法官對喬先生說。

聽到這里，喬先生和妻子又對視了一眼，一起苦笑?！跋禄啬娭?，也給他帶個好！”喬先生說。

“是啊，是應(yīng)該給他帶個好！”喬先生的妻子在“好”字上加了個重音。

聽到這些，旁聽席上的人們竊竊私語：“這話聽著話里有話??！”

庭審結(jié)束后，法官宣布擇日宣判。

對話原告

“誰也想不到他弄出個滅門案啊”

FW：你和李磊是怎么認識的？

喬先生：朋友，認識十多年了。我們都是做生意的。我愛人和他愛人都是開發(fā)廊的，也認識。

FW：為什么要幫李磊的忙呀？

喬先生：他做生意急需錢，作為朋友我就幫了。誰也想不到他弄出個滅門案?。?/p>

FW：如果當初你直接將自己的房產(chǎn)做抵押貸款，然后把貸出來的錢給他，可以避免今天的房產(chǎn)尷尬。為什么非要過戶給他家呢？

喬先生：咳！當初我的房子貸款還沒還清呢，以我的名義，貸不了。

FW：你為什么要起訴？怕這筆錢不了了之嗎？

喬先生：嗯……主要是想通過訴訟，確認我的債權(quán)。

FW：起訴前您調(diào)查過李磊的個人財產(chǎn)狀況嗎？

喬先生：沒有。

律師析法

1.在押人員被訴能否“分著審”？

北京市雙利律師事務(wù)所律師劉琳表示，在司法實踐中，一方為在押人員的民事訴訟并不少見，其中以離婚訴訟為主。

由于情況特殊，在在押人員沒有委托代理人的情況下，法院只能“分著審”。本案中，李磊并未委托刑案中的代理人同時代理此次訴訟，因此法官只能確認李磊“沒有代理人”。

2.如果此案還未審結(jié)李磊就被槍決，將怎么處理？

劉律師說，如果出現(xiàn)此情況，法官將終止審理，李磊的繼承人——他的子女以外的其他親屬將承擔他的債務(wù)，喬先生應(yīng)該另行起訴這個人。

3.如果案件審結(jié)了，但是在執(zhí)行前李磊已被槍決，案件將如何繼續(xù)執(zhí)行？

劉律師說，被槍決后，李磊的個人財產(chǎn)將被他人繼承。繼承遺產(chǎn)的人承擔執(zhí)行義務(wù)。