房地產(chǎn)開發(fā)貸款僅增5.6% 創(chuàng)過去5年來最低

建設(shè)銀行（601939）昨天公布的2010年半年報(bào)顯示，今年上半年該行的房地產(chǎn)開發(fā)貸款僅比去年底增長(zhǎng)約5.6%。該行的前十大單一借款人中沒有一家是房地產(chǎn)企業(yè)。

截至6月底，建行的房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額為3786億元，僅比去年底增長(zhǎng)約5.6%，增速創(chuàng)過去5年來的最低。截至6月底，建行此類貸款的不良率為1.97%，比去年底下降0.63個(gè)百分點(diǎn)。該行表示，根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的最新變化，該行主動(dòng)控制房地產(chǎn)業(yè)貸款的增速，新增貸款主要支持房?jī)r(jià)走勢(shì)平穩(wěn)區(qū)域中的資金實(shí)力強(qiáng)、開發(fā)資質(zhì)高的重點(diǎn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)。建行半年報(bào)顯示，該行前十大單一借款人絕大多數(shù)屬于道路運(yùn)輸業(yè)和鐵路運(yùn)輸業(yè)，沒有一家房地產(chǎn)企業(yè)。

截至昨天，在五家大型國(guó)有商業(yè)銀行中，只有建行和交通銀行（601328）披露了半年報(bào)。交行的半年報(bào)顯示，在該行的前十大單一借款人中，排在第一位的是一家房地產(chǎn)企業(yè)，借款余額為100億元。

盡管房地產(chǎn)開發(fā)貸款收緊，建行的個(gè)人住房貸款仍然保持快速增長(zhǎng)。截至6月底，該行個(gè)人房貸余額約為1萬億元，較去年底新增1496.9億元，增幅約為17.6%。截至6月底，該行個(gè)人房貸的不良貸款額為36.39億元，不良率為0.36%。

建設(shè)銀行董事長(zhǎng)郭樹清昨天解釋稱，該行的個(gè)人住房貸款絕大多數(shù)都是第一套住房貸款，抵押率大約是52%。針對(duì)外界關(guān)注的銀行房地產(chǎn)貸款壓力測(cè)試，他表示，該行的測(cè)試已有結(jié)果，但不能披露。