渣打銀行東北亞中小企業(yè)理財(cái)業(yè)務(wù)總監(jiān)顧韻嬋昨日接受采訪時(shí)指出，對中國的實(shí)體經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場非常樂觀，完全不擔(dān)心房地產(chǎn)泡沫引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)問題。

“中小企業(yè)有強(qiáng)烈的愿望購買寫字樓或商鋪，以此來降低辦公地點(diǎn)租賃的費(fèi)用?！?顧韻嬋指出，在該行提供的一攬子小企業(yè)金融產(chǎn)品中，除機(jī)器貸款、貿(mào)易和流動資金貸款外，商業(yè)房產(chǎn)按揭貸款的市場需求量很大。

據(jù)介紹，該行最高可提供3500萬元的中小企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)按揭貸款。

到目前為止，部分銀行公布的房貸壓力測試結(jié)果同樣看起來樂觀。交通銀行副行長錢文揮表示，房地產(chǎn)業(yè)長期的前景是好的。根據(jù)各家銀行公布的數(shù)據(jù)，如果房地產(chǎn)價(jià)格下跌30%，交行的個(gè)人房貸不良率上升0.9%，興業(yè)銀行則上升0.3%；農(nóng)行可以容忍的房價(jià)下跌幅度在20%；工行、建行稱能容忍房價(jià)下跌幅度在35%左右。