契稅較非普通住宅降低1.5%；市住建委稱此舉意在穩(wěn)定房價

記者昨日在首都之窗政風(fēng)行風(fēng)熱線上看到，市住建委在答復(fù)市民相關(guān)提問時表示，當(dāng)前形勢下，為了穩(wěn)定住房價格，抑制投資投機性購房需求，現(xiàn)行普通住宅標(biāo)準(zhǔn)暫不調(diào)整。

北京目前實行的“普通住宅”標(biāo)準(zhǔn)是2008年11月公布的，必須同時符合以下三個條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在140平米以下；實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。

購買符合“普通住宅”標(biāo)準(zhǔn)的商品住宅可享受多項稅費優(yōu)惠政策。如購買“普通住宅”繳納的契稅為總房價的1.5%（“非普通住宅”為3%）等。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2009年下半年以來，商品住房供求矛盾突出，房價呈現(xiàn)較快上漲勢頭?！霸谶@種形勢下，如果上調(diào)享受優(yōu)惠政策的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，則不利于穩(wěn)定住房價格，也不利于抑制投資投機性購房需求?；谝陨峡紤]，我市暫未對現(xiàn)行普通住宅標(biāo)準(zhǔn)做出調(diào)整。”

不過市住建委同時也表示，將繼續(xù)密切跟蹤市場走勢，根據(jù)市場變化，對普通住宅標(biāo)準(zhǔn)適時做出調(diào)整。