著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳敬璉
晶報(bào)訊 著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳敬璉前日在上海出席“中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型高峰論壇”時(shí)表示，國(guó)內(nèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的討論，過分關(guān)注短期的經(jīng)濟(jì)走勢(shì)和政策，卻忽視了長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)出現(xiàn)的問題，未來經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)還在于改變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式。
吳敬璉提醒，貨幣超發(fā)制造了房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力，若繼續(xù)海量發(fā)行，勢(shì)必導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)格飛漲，樓市等資產(chǎn)泡沫越來越大，最后的結(jié)果可能是出現(xiàn)類似日本的泡沫破裂。
吳敬璉稱，“政府如果決心要打壓房?jī)r(jià)，我想會(huì)跌的。”不過，當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)商業(yè)銀行的資產(chǎn)質(zhì)量帶來的風(fēng)險(xiǎn)很大。如果房地產(chǎn)價(jià)格下降，一些地方政府融資平臺(tái)的還款可能出現(xiàn)問題。
吳敬璉認(rèn)為，高房?jī)r(jià)是由投資買房引起的。但投資買房是合理的，政府發(fā)了這么多貨幣，這些貨幣總要找個(gè)地方。這里壓了就跑別處，比如股市和大蒜。衡量房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫水平便是空置率的大小。房屋空置率越大，房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫發(fā)生的可能性就越大。
在談到經(jīng)濟(jì)政策時(shí)，吳敬璉稱，若只依靠短期經(jīng)濟(jì)政策來調(diào)整經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，政策必然面臨兩難困境：一方面，如果繼續(xù)用大量的投資去拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的話，便會(huì)出現(xiàn)通貨膨脹和資產(chǎn)泡沫；另一方面，如果實(shí)行收緊政策，則要防止出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)下滑，失業(yè)增加。
他建議，在維持現(xiàn)狀的同時(shí)，要把主要的注意力放在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式的轉(zhuǎn)型上，不是依靠數(shù)量去擴(kuò)張。
當(dāng)被問及中國(guó)金融體系的泡沫程度，吳敬璉稱，“比如去年的財(cái)富增長(zhǎng)是9%，貨幣增長(zhǎng)近30%，泡沫有多大，很容易看到。”
吳敬璉強(qiáng)調(diào)，中國(guó)變成一個(gè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)的關(guān)鍵，在于通過經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)型，去解決長(zhǎng)期增長(zhǎng)所存在的問題。這些長(zhǎng)期問題包括，消費(fèi)占GDP的比重持續(xù)下降；貧富差距拉大，住房?jī)r(jià)格過高使得很多人買不起房，甚至租房也發(fā)生很大的經(jīng)濟(jì)困難。（東早）
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調(diào)查顯示：
四成消費(fèi)者
預(yù)期房?jī)r(jià)下降
據(jù)新華社電 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心12日發(fā)布報(bào)告，二季度中國(guó)消費(fèi)者信心指數(shù)為109點(diǎn)，比一季度提高了1點(diǎn)，連續(xù)五個(gè)季度上升。
報(bào)告指出，基于對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的樂觀判斷，二季度68%的消費(fèi)者對(duì)未來就業(yè)表示樂觀，67%的消費(fèi)者對(duì)未來個(gè)人收入狀況表示樂觀。70%的消費(fèi)者認(rèn)為未來12個(gè)月物價(jià)總水平會(huì)上升，比一季度略降2個(gè)百分點(diǎn)，68%的消費(fèi)者認(rèn)為未來食品價(jià)格將上升。
報(bào)告還顯示，二季度一線城市消費(fèi)者預(yù)期房?jī)r(jià)上漲的比重為36%，比一季度減少24個(gè)百分點(diǎn)；預(yù)期房?jī)r(jià)下降的比重為41%，比一季度增加18個(gè)百分點(diǎn)。分析認(rèn)為，這表明，房產(chǎn)新政對(duì)一線城市消費(fèi)者的房?jī)r(jià)預(yù)期產(chǎn)生了一定的作用。
