新華網(wǎng)南京5月10日專電 記者近日從南京市房產(chǎn)管理局獲悉，今后一個時期，該市將采取四方面措施嚴(yán)格控制房價，以促使房價回歸理性。

據(jù)了解，自國務(wù)院頒布新“國十條”以來，南京房市出現(xiàn)了量價齊跌的局面，部分樓盤的跌幅甚至達到10％－20％。南京市房產(chǎn)管理局局長助理潘文輝介紹，目前南京房地產(chǎn)市場的投資性需求被明顯抑制，新開樓盤的定價趨于理性。

潘文輝表示，今后一個時期，南京市將圍繞貫徹國家和江蘇省政府調(diào)控要求，采取四方面措施嚴(yán)控房價：一是堅決貫徹執(zhí)行國家調(diào)控政策，嚴(yán)格執(zhí)行國家差別化信貸等政策，抑制、打擊不合理住房需求，堅決遏制房價過快上漲。

二是加快推進保障住房建設(shè)，堅持“市場和保障兩手抓，兩手都要硬”的方針，大力推進經(jīng)濟適用房在建項目，同時盡快出臺公共租賃房政策。

三是有效增加住宅市場供給，國土部門按照計劃增加土地供給，確保普通商品住房和保障住房用地；同時加強對住宅項目的協(xié)調(diào)服務(wù)，加快審批速度，促進住宅項目盡早開工建設(shè)。加強對閑置土地的處理力度，堅決打擊囤地行為，有效增加住宅供給。

四是持續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，近期重點開展房地產(chǎn)交易、土地和金融市場的清理檢查和整治，大力打擊囤地囤房、捂盤惜售、畸高定價等現(xiàn)象，嚴(yán)肅查處各類違規(guī)違法行為。

潘文輝表示，他們將密切關(guān)注新政策在南京產(chǎn)生的效果，適時出臺該市地方細(xì)則。