昨日下午，南京舉行了房產(chǎn)新政后首次國土拍賣，這場拍賣會吸引了13家企業(yè)，位于保利仙林“地王”隔壁的G13地塊，更是吸引了10家開發(fā)商報名。不過，昨日各家舉牌都很謹慎，都按最小幅度加價。

地王鄰居54輪競價，平價成交

編號為G13的馬群大莊5號地塊是昨日拍賣

的主角。該地塊東至凱旋路、北至仙林大道，容積率不大于1.2，建筑高度不超過18米，掛牌起始總價4.09億元，出讓樓面價為3499元 /平方米。該地塊緊鄰保利此前拿下的仙林地王，因此招徠了10家開發(fā)商報名競拍。這10家開發(fā)商中，不乏綠城、保利等國內(nèi)一線開發(fā)商。

拍賣開始后，眾多開發(fā)商都是按最小幅度加價，保利地產(chǎn)和綠城地產(chǎn)則在競價中期就放棄了報價。最后只剩下南京本土的紅太陽地產(chǎn)和朗詩地產(chǎn)兩家在纏斗。在經(jīng)過54輪舉牌競價之后，朗詩地產(chǎn)以6032元/平方米的平價摘得此地。和半年前保利拿下的隔壁地王6956元/平方米的樓面地價相比，G13地塊的樓面地價便宜了900多元。

城南地塊開拍兩分鐘，底價成交

昨日的土地拍賣會上，還有一幅來自城南的土地。這幅地塊位于鐵路和市政道路的夾縫之中，進入該地塊唯一的一條道路是鐵路底下的涵洞。一些開發(fā)商表示，這樣的地塊存在明顯的規(guī)劃缺陷。

正是因為規(guī)劃硬傷的存在，城南的這幅土地僅有紅太陽、江蘇安家利置業(yè)、宋都房地產(chǎn)等3家房企報名競買，而紅太陽和宋都房地產(chǎn)在拍賣會上都未出手，開拍不到兩分鐘該地就由江蘇安家利置業(yè)以2797元/平方米底價獲得。記者朱福林

（責任編輯：朱津津）