上海傳出要征收房產(chǎn)稅后，在重慶投資房產(chǎn)的溫州人擔(dān)心重慶也將征收房產(chǎn)稅。但他們不愿意割肉降價拋售，于是他們看上了換房這種渠道。一些中介公司透露，目前已有300多套重慶房源成功置換到外地，主要是沿海省份的三線城市。

得知上海準備征收房產(chǎn)稅的消息，張先生和他的朋友立即放下溫州的活，飛到重慶處理房源?！爸貞c是物業(yè)稅的空轉(zhuǎn)試點地區(qū)之一，并且近期從網(wǎng)絡(luò)上傳出消息，稱可能征收特別房產(chǎn)消費稅?！睆埾壬菧刂萑?，做服裝生意，主要代工生產(chǎn)運動鞋。從2007年夏天開始，他和五六個朋友進入重慶投資樓市。去年底為了保住收益，把房源賣了一部分，這次有40多套房子成為處理對象，其中有30多套近日置換到了山東威海。張說，他這次到重慶后，發(fā)現(xiàn)二手房成交量急劇萎縮，降了5成以上，如果40多套房要賣出去，估計每套房得按照市場價打9折以上，否則短時間內(nèi)很難賣出去。一旦真如傳聞?wù)魇辗慨a(chǎn)稅后，市場可能會更不好。隨后他找到一家中介公司，商量起換房的事宜?！氨緛砦沂窍胍?折的價格全賣給中介公司老板的?！睆堈f，中介公司投資總監(jiān)建議他換房，把重慶主城區(qū)的房屋換成山東威海的海景房?！霸谥貞c這邊按照每平方米6000元左右的評估價，換到那邊是可以買1.8平方米，評估價比市場價低了5％，但我能接受，因為威海那邊的房源是海景房，未來升值空間較大。”而從重慶市主城區(qū)A級中介公司了解到的信息顯示，目前投資客把主城區(qū)房源置換到外地的大概在300多套。