轟轟烈烈的二沙島宏城花園拆違不但曝光了違建的業(yè)主，也將宏城花園的物管公司推到了風(fēng)口浪尖。二沙島違建持續(xù)數(shù)年，物管公司是否有縱容之嫌？在沉默了數(shù)日之后，昨日，城建物管公司的負(fù)責(zé)人終于獨(dú)家向本報(bào)回應(yīng)：“我們盡到了應(yīng)盡的義務(wù)?！痹撠?fù)責(zé)人同時(shí)描述了違建業(yè)主們違建的招數(shù)：用私家的寶馬、奔馳將工人運(yùn)進(jìn)小區(qū)，再以裝修為名大肆擴(kuò)建。
區(qū)政府通報(bào)
物管縱容助長(zhǎng)違建蔓延
據(jù)之前媒體的報(bào)道，本月初越秀區(qū)政府通報(bào)，認(rèn)為宏城花園是廣州城建開發(fā)集團(tuán)開發(fā)和管理的高級(jí)住宅小區(qū)，物管礙于業(yè)主的身份和影響力往往由怕管變成縱容，助長(zhǎng)了違法建設(shè)蔓延。通報(bào)中還稱，物管公司和違建業(yè)主對(duì)政府行政執(zhí)法部門抵觸較大，物管公司沒(méi)有主動(dòng)負(fù)起向政府舉報(bào)的職責(zé)。
此后，市城市管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室向市國(guó)土房管局發(fā)函，建議追究二沙島宏城花園物業(yè)管理公司責(zé)任。
物管喊冤
不是不管是實(shí)在管不住
昨日，記者撥通了城建公司相關(guān)負(fù)責(zé)人的電話。電話那頭的她談到違建別墅，語(yǔ)氣頗為無(wú)奈。據(jù)其介紹，去年2月，她調(diào)任到城建物業(yè)公司，5月發(fā)現(xiàn)了宏城花園有嚴(yán)重的違建問(wèn)題。當(dāng)時(shí)服務(wù)經(jīng)理報(bào)告，之所以有那么多違建，并不是物管不管，而是實(shí)在管不住。從2006年起，物管發(fā)現(xiàn)了第一單有違建情況，立馬就給業(yè)主發(fā)禁止令，告知其屬于違建，并不讓施工人員進(jìn)場(chǎng)。
業(yè)主對(duì)策
寶馬奔馳運(yùn)工人進(jìn)別墅
該負(fù)責(zé)人說(shuō)，可業(yè)主們見招拆招，竟然用私家車將施工人員運(yùn)進(jìn)小區(qū)?！把劭粗┕と藛T坐著寶馬、奔馳，直接進(jìn)入業(yè)主別墅的大院里，我們的人只有干瞪眼?！苯又?，小區(qū)的業(yè)主們就以房子修建已經(jīng)有些年限，有重新裝修的需求為名，向物業(yè)報(bào)裝修。
頻繁上報(bào)
城管發(fā)整改書但未強(qiáng)拆
該負(fù)責(zé)人說(shuō)，眼看著違建越演越烈，城建物業(yè)開始向政府上報(bào)，上報(bào)對(duì)象有城管中隊(duì)、街道、居委?！拔覀儞?dān)心以后被追責(zé)，所以上報(bào)的材料都專門讓收材料的單位簽收并留底。這幾年，光簽收的報(bào)告單就有59單?！?/p>
而城管中隊(duì)接到報(bào)告之后，查看了現(xiàn)場(chǎng)，還發(fā)了整改通知書和訊問(wèn)通知書。但除此之外，并沒(méi)有用強(qiáng)力阻止過(guò)違建。
房管局發(fā)文
物管已盡責(zé)不予追究責(zé)任
被問(wèn)到追責(zé)一事時(shí)，負(fù)責(zé)人坦言違建事件爆發(fā)后，房管局的確來(lái)調(diào)查了城建，公司遂將所有的簽收單都列出來(lái)了。房管局又去了城管中隊(duì)和街道調(diào)查，最后的結(jié)論是認(rèn)定物管盡到了所有的責(zé)任，不予追究物管公司責(zé)任。
對(duì)話宏城花園物管負(fù)責(zé)人：
一直沒(méi)回應(yīng)因怕得罪人
記者：宏城花園違建持續(xù)多年，為何越演越烈？
物管：我們不止一次與施工人員發(fā)生沖突。但是由于沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，最后也沒(méi)有辦法阻止違建。
記者：會(huì)不會(huì)因?yàn)闃I(yè)主的身份而不太敢管？
物管：物業(yè)公司只是一個(gè)企業(yè)，對(duì)于所管理小區(qū)內(nèi)的違章建筑，物業(yè)公司有勸誡、要求整改、向上級(jí)有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告的義務(wù)。我們也很無(wú)奈。我們一直沒(méi)有回應(yīng)這個(gè)事情，就是擔(dān)心說(shuō)出來(lái)得罪人。不過(guò)我們真的很想讓大家看到我們做的事情。
記者：政府通報(bào)中稱你們和業(yè)主對(duì)政府拆違有抵觸情緒？
物管：絕對(duì)沒(méi)有，業(yè)主違建對(duì)物管意味著什么，我們是很清楚。出現(xiàn)違建，我們最擔(dān)心的就是被追責(zé)。
記者：有出現(xiàn)不讓城管查違建的情況嗎？
物管：沒(méi)有。
記者：有媒體報(bào)道業(yè)委會(huì)委員多數(shù)也是違建業(yè)主，物業(yè)公司擔(dān)心被業(yè)委會(huì)炒掉，不敢管違建？
物管：宏城花園要炒物管的事情一直都存在，其中原委一時(shí)說(shuō)不清楚，我正在開會(huì)，等有時(shí)間再詳細(xì)介紹。
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一直以來(lái)不作為？城管部門回應(yīng)：
并非沒(méi)有行動(dòng) 查違程序復(fù)雜
城建物業(yè)提到的城管只發(fā)單，不制止的行為，不禁讓人生疑，城管部門是否不作為？
而此前，廣州市規(guī)劃局副局長(zhǎng)李紹權(quán)也曾在回應(yīng)二沙島違建時(shí)稱，規(guī)劃局已發(fā)文給城管委，并督促城管執(zhí)法局趕緊去查處，要求相關(guān)業(yè)主對(duì)已實(shí)施違法建設(shè)的項(xiàng)目恢復(fù)原貌。但過(guò)了兩個(gè)多月，違建設(shè)施依然沒(méi)有拆除，“事情確實(shí)令人費(fèi)解”。為此，廣州市城管部門負(fù)責(zé)人對(duì)此專門作出回應(yīng)，稱自2009年9月接到群眾投訴該案后，城管執(zhí)法部門立即開展對(duì)宏城花園違法建設(shè)的查處工作。由于查處違法建設(shè)需經(jīng)過(guò)立案、取證、發(fā)出限期整改通知、會(huì)審、作出行政處罰決定等程序，宏城花園別墅違建查處的復(fù)雜性，導(dǎo)致進(jìn)度不理想。而并非廣州市某部門所說(shuō)的一直沒(méi)有采取行動(dòng)。
