在房地產(chǎn)調(diào)控的大環(huán)境下，不僅二套房、三套房房貸收緊，首套房房貸優(yōu)惠也在悄然“縮水”。昨日上午，記者從京城多家銀行證實，目前多數(shù)銀行已取消對于首套購房貸款利率7折的優(yōu)惠。這幾天，各銀行已陸續(xù)接到了總行的文件。無論是首次購房，還是買二套房，新政策都要求：提高首付比例，減少房貸利率優(yōu)惠，多家銀行將手套房貸利率調(diào)整為8.5折。

據(jù)了解，目前，各家銀行對房貸首付比例的要求相差無幾。而在首套房貸利率上，京城開設房貸業(yè)務的20多家銀行中，多數(shù)已經(jīng)取消了7折優(yōu)惠利率。不過，部分銀行對于資信好的客戶，還能給予7.5折的優(yōu)惠利率，比如花旗銀行等。但對于普通客戶而言，7折房貸已基本“絕跡”。

一位不愿具名的銀行房貸部負責人向記者透露，7折利率對于銀行來說，基本不賺錢。銀行此次收緊和宏觀調(diào)控政策無關(guān)，只是為了提高自身利潤。除了取消7折優(yōu)惠房貸利率外，一些銀行近期還在內(nèi)部優(yōu)先安排收益高的貸款，比如經(jīng)營性貸款、消費類貸款等，因為這些貸款可以上浮利率。

偉嘉安捷相關(guān)負責人表示，當前，二套房貸利率上調(diào)為基準利率的1.1倍以上，三套房停貸，在這樣的“環(huán)境壓力”下，首套房仍能有8.5折的優(yōu)惠，購房者的心理上還是能夠接受的。該負責人認為，房地產(chǎn)市場調(diào)整已逐步穩(wěn)定，房貸利率要調(diào)高的這種預期，反而會刺激那些目前正在觀望、有潛在購房需求的群體抓緊“出手”，使得購房需求提前釋放出來。房貸市場經(jīng)過一段時間的低迷之后，近期有望“觸底反彈”。據(jù)《法制晚報》