理財(cái)師：建設(shè)銀行（601939）國際金融理財(cái)師郝成明，從事個(gè)人理財(cái)5年、CFP持證人，現(xiàn)在廣元建行從事個(gè)人客戶經(jīng)理工作。

案例情況：

27歲的張寧是一名設(shè)計(jì)師，自己在廣元經(jīng)營一家小型廣告公司，公司月收入約兩萬元，月支出約一萬，含家庭支出，員工工資等。張寧目前和妻子及一歲半的兒子住在郊縣的父母家，妻子暫時(shí)沒有工作。張寧剛買下一套位于市區(qū)的小戶型，目前只有十萬左右的流動(dòng)資金。新房月供兩千，還未交房，交房后準(zhǔn)備用于出租。

理財(cái)目標(biāo)：

張寧目前的住房在七樓，因?yàn)榧依镉欣先?，希望近兩年把目前在郊縣的自住房換一下，換到二三樓。此外，張寧還想為小孩子儲(chǔ)備一部分教育基金。

案例分析：

郝成明認(rèn)為，設(shè)計(jì)師行業(yè)具有無限的發(fā)展空間。目前張寧很年輕，是家庭主要收入來源者。其個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)非常大，一旦遭受風(fēng)險(xiǎn)，整個(gè)家庭都會(huì)受影響。

由于張寧經(jīng)營的是個(gè)人企業(yè)，所以他進(jìn)行金融理財(cái)勢在必行，且主要考慮在保險(xiǎn)、換房、子女教育、養(yǎng)老規(guī)劃方面。

理財(cái)規(guī)劃：

A：家庭緊急備用金6萬可從流動(dòng)資產(chǎn)10萬扣出。

B：保險(xiǎn)規(guī)劃目標(biāo)396萬元，需年繳4萬。

C：換房規(guī)劃：目前，客戶剛買了一套小戶型房用于租，判斷客戶主要用于投資使用。會(huì)等到合適時(shí)機(jī)變現(xiàn)，兩年內(nèi)變現(xiàn)可能性較小。建議客戶使用按揭買房。首付款加稅費(fèi)約10萬元（可通過余下的4萬元和兩年間的收入來籌得），由于已是第二次使用房貸故銀行利率設(shè)定為5.91％。每月需還月供1247元，加上以前的2000元月供，扣除租金1000元，每月需儲(chǔ)蓄2247元。

D：子女教育規(guī)劃：根據(jù)當(dāng)前學(xué)費(fèi)情況及全國近5年的學(xué)費(fèi)增長率來看，基本上大學(xué)費(fèi)用需要現(xiàn)值8萬元，每年學(xué)費(fèi)增長率為5％比較可行，則16.5年期間需要儲(chǔ)蓄每月730元。

E：養(yǎng)老規(guī)劃：該客戶現(xiàn)在家庭支出每月10000元（含工資及其他費(fèi)用），可以估算養(yǎng)老時(shí)的現(xiàn)值大約為現(xiàn)在的0.5倍，到60歲時(shí)需準(zhǔn)備資金641萬元，扣除到期保險(xiǎn)額120萬，余下520萬現(xiàn)在需要每月儲(chǔ)蓄2700元。

總的算下來，張寧年凈盈余31876元?？勺髌髽I(yè)的流動(dòng)資金，家庭旅游健身計(jì)劃等。