房貸申報不老實那可要“吃苦頭”了。記者昨日從滬上多家商業(yè)銀行了解到，如果借款人沒有如實向貸款銀行申報家庭住房情況，那么銀行方面在查出后不僅可以拒貸，而且根據(jù)規(guī)定可算作是借款人的不良信用記錄。

查驗房產(chǎn)要“過兩道關(guān)”

“現(xiàn)在申請房貸時申報家庭房產(chǎn)情況，要過前后兩道關(guān)?！睖弦患掖筱y行的房貸業(yè)務(wù)負責人吳先生對記者表示，第一道關(guān)是客戶首先要主動向銀行申報所有家庭成員的住房情況，銀行信貸員據(jù)此進行初審，在情況表上蓋章；然后才是第二道關(guān)，客戶拿著銀行蓋章的情況表到房地產(chǎn)交易中心申請住房查詢。

銀行業(yè)內(nèi)人士吳先生提供了一份借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表，并且專門指出該統(tǒng)一表格上有一段內(nèi)容注明是：“借款人承諾，已全面如實填報本人及家庭成員名下房產(chǎn)情況，若有虛假、不實申報的，本人愿意承擔由此引起的相關(guān)責任。”

而且住建部、銀監(jiān)會和央行等三部門在關(guān)于第二套住房認定標準的通知中也表示，貸款銀行查實借款人誠信保證不實，應(yīng)將其記作不良記錄。因此，滬上部分商業(yè)銀行在房貸辦理流程中要求客戶另簽一份保證書，如果客戶在房產(chǎn)申報上有不實行為，那就可作為不良信用記錄來處理。

將影響客戶以后貸款辦卡

“不要以為房產(chǎn)申報不實沒關(guān)系，被記上一筆不良信用記錄會有影響的。”另一家股份制銀行的零售業(yè)務(wù)經(jīng)理朱先生對記者表示，最直接的影響就是銀行可以對客戶拒貸，另外不良信用記錄還會影響客戶以后的房貸或者辦信用卡，銀行會據(jù)此降低客戶的授信額度。

部分借款客戶表示萬一自己不小心漏報的房產(chǎn)情況，豈不是也要被銀行認定為申報不實？銀行業(yè)內(nèi)人士朱先生坦言，客戶在申請房貸時應(yīng)盡量將自己名字在房產(chǎn)證上的房產(chǎn)都一一向信貸員說明，另外還應(yīng)該事先問清楚配偶持有房產(chǎn)的具體情況，以免因為不知情而出現(xiàn)漏報。