貸款買房怎么向銀行證明自己買的是第幾套房呢？簽一份“誠信保證書”。在浦發(fā)、光大銀行相繼落實國家的“認房又認貸”政策之后，河北銀行也于昨日證實落實新政，開始要求申請人書寫“誠信保證書”，以確定所購房產(chǎn)為第幾套房。

根據(jù)國家住建部、央行、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)出的通知，明確二套房認定“認房又認貸”，即不管申請貸款人在銀行有沒有貸款，只要家庭名下確有房產(chǎn)，再貸款買房就要按二套房貸政策執(zhí)行。這一新規(guī)出臺后遭遇執(zhí)行難，省會各家銀行紛紛表示“很難實施”，因為銀行與房管部門沒有聯(lián)網(wǎng)，銀行很難知道客戶擁有房產(chǎn)的準確信息。據(jù)此，國家三部委明確提出，可要求貸款申請人書寫誠信保證書，以書面形式確認自己名下有無房產(chǎn)，有幾套房產(chǎn)，并對自己書寫的內(nèi)容負責，銀行再據(jù)此放貸。

“認房又認貸”的新政在浦發(fā)銀行（600000）、光大銀行相繼實施，他們都要求客戶在貸款前書寫“誠信保證書”，再據(jù)此放貸，如果貸款申請人在保證書中確定自己沒有房產(chǎn)，就可以享受首套房貸的利率。此舉得到了客戶的普遍認可。昨日記者從河北銀行獲悉，河北銀行也已開始用誠信保證書的形式落實國家三部委的“認房又認貸”政策，他們制作了統(tǒng)一制式的“家庭住房實際套數(shù)誠信保證書”，每位貸款人都須如實填寫?！罢\信保證書還是有一定作用的，客戶一般會對自己書寫的內(nèi)容負責，一旦查出不實，他將會承擔責任。”河北銀行的相關(guān)人士說。