一、租房后怎么申請住房公積金

1、租房后，租賃雙方到各街道辦“出租屋管理服務(wù)中心”進(jìn)行房屋出租備案手續(xù)；

2、拿上已經(jīng)在市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證等，到市地稅局開房屋出租發(fā)票；出租人應(yīng)向出租房屋坐落地的街道出租屋管理部門申報繳納個人出租房屋的相關(guān)稅費，同時出租人可持租賃合同、完稅憑證等資料申請開具開票?，F(xiàn)行國內(nèi)普通居民住宅租賃稅種及稅率如下：國內(nèi)居民出租住宅房屋月租金收入未達(dá)1000元的，綜合征收率為4%；月租金收入1000元以上（含1000元），2000元以下的，綜合征收率為6%；月租金收入2000元以上（含2000元）的，綜合征收率為8%。個人出租住宅房屋免征城鎮(zhèn)土地使用稅。個人出租、承租住宅房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。以上各稅種的納稅義務(wù)人為出租方，沒有另外的發(fā)票稅存在。

3、到公積金管理中心申請領(lǐng)取公積金

（1）申請資料需提供：《住房公積金提取申請表》一式三份、本人身份證復(fù)印件、申請人銀行活期存折或銀行卡復(fù)印件、相應(yīng)證明材料復(fù)印件等（上述材料均需提供原件用于核對）。租房提取的，還需提供經(jīng)廣州市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同（或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或與單位簽訂的公房租賃合同發(fā)票）。

（2）辦理場所：提取業(yè)務(wù)辦理場所為中心各辦事處、管理部和各市代辦銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點。

4、租賃保障房需提供的申請資料另外，租住本市保障房的用戶，則需提取《住房公積金提取申請表》一式三份、身份證復(fù)印件和原件、住房保障部門出具證明原件及復(fù)印件、上年度房租支付費用憑證原件及復(fù)印件，到所在公積金管理中心辦理。

二、公積金購房如何還款

一種是每月等額本息還款方式;另一種是每月等額本金的還款方式。

(1)按月等額本息還款方式是指借款人每月償還的貸款本金和利息之和不變，但每月還款額中所還本金逐月增加，所付利息逐月減少的一種還款方式。按月等額本息還款的公式為：貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數(shù)月還款額=(1+月利率)還款月數(shù)-1

(2)按月等額本金還款方式是指借款人每月償還的貸款本金固定不變，但所付貸款利息逐月減少的還款方式。按月等額本金償還的計算公式為：貸款本金第N個月還款額=(還款月數(shù)-N+1)×月利率還款月數(shù)。