一、個人住房公積金貸款的操作流程

（一）咨詢，領(lǐng)取表格；

（二）提出申請；

申請材料如下：

借款人在申請公積金貸款時，首先應(yīng)填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行：

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復(fù)印件）；

2、借款人夫妻雙方單位出具的《經(jīng)濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》；

3、購買住房應(yīng)提供購房合同或協(xié)議及首付款收據(jù)；自建住房的應(yīng)提供批準(zhǔn)建房的文件；

4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。

借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應(yīng)提供下列資料：

1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權(quán)證》；

2、所購房屋評估報告書；

3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口??；

4、購房合同。

（三）簽訂借款合同和抵押合同；

（四）辦理抵押登記手續(xù)；

（五）辦理房屋登記手續(xù)；

（六）辦理房屋財產(chǎn)保險；

（七）貸款轉(zhuǎn)帳；

（八）每月還款；

（九）貸款結(jié)清注銷

二、個人住房公積金貸款怎樣進行擔(dān)保？

個人住房公積金貸款申請個人住房公積金貸款時，必須提供房產(chǎn)抵押、權(quán)利質(zhì)押、連帶責(zé)任保證擔(dān)保等擔(dān)保方式。

（一）房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式指不轉(zhuǎn)移您對房產(chǎn)的占有，而將房產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

（二）權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保方式指您或出質(zhì)人以合法有效的財產(chǎn)權(quán)利，如國庫券等符合規(guī)定的有價證券作擔(dān)保。

（三）連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式指由第三方具有保證資格的法人提供的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

（四）保證人必須是具有保證資格的法人（國家機關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得作為保證人）。