一、住房公積金貸款的條件

（一）貸款對(duì)象應(yīng)當(dāng)符合以下4個(gè)條件。

1、只有參加住房公積金計(jì)劃的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款。

2、申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月。

3、配偶申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力。

（二）貸款用途必須?？顚Ｓ?。

住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買具有所有權(quán)的自住住房，并且所購(gòu)房屋須符合當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

（三）須具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件。

住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)備有相當(dāng)于購(gòu)買住房總價(jià)20%或以上的自籌資金。

二、住房公積金貸款怎么還貸？

住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的本息的償還方法：

（一）除現(xiàn)金支付外，借款人可以提取本人公積金賬戶儲(chǔ)存余額用于歸還貸款。在本人公積金賬戶儲(chǔ)存余額不足時(shí)，可以提取其配偶、參貸人的公積金賬戶儲(chǔ)存余額，但需征得被提取人的書面同意。

（二）需要提取公積金賬戶儲(chǔ)存余額的借款人，應(yīng)向受托銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后簽訂《提取住房公積金償還個(gè)人住房貸款授權(quán)書》，并由受托銀行以轉(zhuǎn)賬方式代為辦理提取手續(xù)。提取公積金賬戶儲(chǔ)存余額的申請(qǐng)審批手續(xù)，在正常還款以后辦理。