一、住房公積金的查詢方法

按照我國現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外，我國各省自治區(qū)的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到對應的住房公積金管理中心進行查詢。為方便市民查詢，全國各地市管理中心已陸續(xù)開通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務。公積金查詢主要有四種途徑：前往當?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機查詢;持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點查詢；通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢；在當?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進行查詢。

上述四種方法中，通過當?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進行查詢最為方便快捷。各地管理中心網(wǎng)站地址可以通過百度搜索引擎查找。還有一種更便捷的方式是.通過“公積金查詢網(wǎng)”直接進入各地公積金管理中心的查詢?nèi)肟凇?該網(wǎng)站作為國內(nèi)首個專注于全國公積金查詢和資訊交流的專業(yè)導航網(wǎng)站，收集了全國34個省市全部共計上百個已開通網(wǎng)上查詢業(yè)務的地級市住房公積金管理中心查詢接口。

二、住房公積金的貸款對象

住房公積金管理機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工(并不是每個公積金管理中心都對離退休職工發(fā)放公積金貸款的)，其貸款的對象必須具備下列條件：

持續(xù)繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續(xù)繳存。

具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。

具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件。

提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式。

符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。以上條件每個地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當?shù)卣邽闇?。一般的金融機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說其對象的范圍大于前者。