一、租房時住房公積金的支取方式

(一)由公積金中心核準(zhǔn)的提取除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外，其他類型的提取均需我經(jīng)中心或三個辦事處(虎門、常平、塘廈)審核后才可到建設(shè)銀行辦理提取手續(xù)，辦理程序如下：1、提交相關(guān)證件，經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。2、持經(jīng)市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《東莞市住房公積金提取單》、住房公積金專用存折或公積金龍卡和有效身份證等到建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點辦理提取。

(二)委托銀行審核的提取非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系和離、退休職工提取已全部委托建設(shè)銀行審核，申請人提交單位出具的辭職證明(非本市戶口職工離職)、離退休證、身份證等可直接到本市建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點辦理提取。

(三)公積金委托提取還貸業(yè)務(wù)(即按月自動劃扣)辦理了本市建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、東莞銀行、東莞農(nóng)村商業(yè)銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款業(yè)務(wù)的借款人及其配偶，可申請辦理公積金委托提取住房業(yè)務(wù)。此業(yè)務(wù)必須本人持相關(guān)資料到公積金中心或辦事處審批辦理，不可委托他人代辦。貸款銀行為除建設(shè)銀行以外其他銀行的申請人，必須先到單位開戶的建設(shè)銀行網(wǎng)點辦理公積金龍卡并與公積金賬戶關(guān)聯(lián)(激活)后，方可辦理此業(yè)務(wù)

二、租房時支取住房公積金的流程

1、租房后，租賃雙方到各街道辦“出租屋管理服務(wù)中心”進行房屋出租備案手續(xù)；

2、拿上已經(jīng)在市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證等，到市地稅局開房屋出租發(fā)票；出租人應(yīng)向出租房屋坐落地的街道出租屋管理部門申報繳納個人出租房屋的相關(guān)稅費，同時出租人可持租賃合同、完稅憑證等資料申請開具開票。[9]現(xiàn)行國內(nèi)普通居民住宅租賃稅種及稅率如下：國內(nèi)居民出租住宅房屋月租金收入未達(dá)1000元的，綜合征收率為4%；月租金收入1000元以上（含1000元），2000元以下的，綜合征收率為6%；月租金收入2000元以上（含2000元）的，綜合征收率為8%。個人出租住宅房屋免征城鎮(zhèn)土地使用稅。個人出租、承租住宅房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。以上各稅種的納稅義務(wù)人為出租方，沒有另外的發(fā)票稅存在。

3、到公積金管理中心申請領(lǐng)取公積金（1）申請資料需提供：《住房公積金提取申請表》一式三份、本人身份證復(fù)印件、申請人銀行活期存折或銀行卡復(fù)印件、相應(yīng)證明材料復(fù)印件等（上述材料均需提供原件用于核對）。租房提取的，還需提供經(jīng)廣州市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同（或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或與單位簽訂的公房租賃合同發(fā)票）。（2）辦理場所：提取業(yè)務(wù)辦理場所為中心各辦事處、管理部和各市代辦銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點

。4、租賃保障房需提供的申請資料另外，租住本市保障房的用戶，則需提取《住房公積金提取申請表》一式三份、身份證復(fù)印件和原件、住房保障部門出具證明原件及復(fù)印件、上年度房租支付費用憑證原件及復(fù)印件，到所在公積金管理中心辦理。