繳存基數(shù)

很多人對(duì)于住房公積金的繳納基數(shù)都存在誤解，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)按照每月的實(shí)際工資數(shù)額繳納。根據(jù)《深圳市住房公積金管理暫行辦法》第16條的規(guī)定：住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資。若員工的月平均工資超過(guò)深圳市上一年度在崗職工月平均工資5倍的，則按照5倍作為繳納基數(shù)。

免繳、緩繳條件

由于很多員工并未打算在深圳定居，且繳納住房公積金會(huì)直接導(dǎo)致每月直

接領(lǐng)取的工資相應(yīng)減少，因此很多員工對(duì)于繳納住房公積金一事存在或多或少的抵觸情緒。用人單位若以此為由不繳住房公積金，則會(huì)產(chǎn)生補(bǔ)繳、罰款等相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。

考慮到繳納住房公積金對(duì)于低收入的勞動(dòng)者會(huì)產(chǎn)生一定負(fù)擔(dān)，因此，住房公積金管理中心下發(fā)了《關(guān)于住房公積金個(gè)人免繳條件的通知》，該通知明確，對(duì)于領(lǐng)取最低工資的員工，可以免繳住房公積金。

該免繳僅針對(duì)個(gè)人，用人單位還應(yīng)當(dāng)按照繳納本應(yīng)承擔(dān)的部分。但是《深圳市住房公積金管理暫行辦法》第二十二條規(guī)定：因連續(xù)虧損兩年等情況繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，可以向公積金中心申請(qǐng)降低繳存比例或者緩繳住房公積金。

法律責(zé)任

國(guó)務(wù)院1999年頒布的《住房公積金管理?xiàng)l例》第37條規(guī)定：違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。

由于住房公積金管理中心并沒(méi)有行政執(zhí)法權(quán)，因此，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第38條的規(guī)定，用人單位不繳或少繳住房公積金的，住房公積金管理中心只能先通過(guò)發(fā)函的形式，要求用人單位限期繳納。逾期不繳的，住房公積金管理中心可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，住房公積金管理中心可以通過(guò)向法院申請(qǐng)凍結(jié)公司賬戶，查封公司財(cái)產(chǎn)的方式強(qiáng)制執(zhí)行。

提取條件一：消費(fèi)住房提取

1購(gòu)買住房的

員工購(gòu)買的住房屬于首套房的，則可以提取住房公積金賬戶所有余額；購(gòu)買第二套住房及以上的，僅能提取賬戶余額的60%；員工在限購(gòu)令實(shí)施之日后，即2010年9月30日之后購(gòu)買第三套住房的，則不能提取賬戶余額。

2償還本市范圍內(nèi)住房貸款本息的

對(duì)于員工購(gòu)買的首套房，則員工可以選擇每月提取，也可以選擇每年提取?？商崛〉淖》抗e金賬戶金額為：月應(yīng)繳存額*還款月數(shù)（但不超過(guò)實(shí)際還款額）。對(duì)于員工購(gòu)買的第二套住房及以上的，可提取的住房公積金賬戶金額為：月應(yīng)繳存額*60%還款月數(shù)（但不超過(guò)實(shí)際還款額）。員工在限購(gòu)令實(shí)施之日后，即2010年9月30日之后購(gòu)買第三套住房的，則不能提取賬戶余額。

3支付房租的

每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%。當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計(jì)提取。

4其他住房消費(fèi)的

每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的30%，當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計(jì)提取。

非住房消費(fèi)提取

《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》第十一條規(guī)定了可以將住房公積金賬戶余額完全提取的情形，其中包括（一）退休；（二）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；（三）男性年齡滿五十周歲或者女性年齡滿四十五周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿兩年；（四）在國(guó)外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居；（五）戶籍遷出本市；（六）戶籍不在本市并已申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)；（七）享受居民最低生活保障。

若職工本人或者家庭成員患重大疾病的，職工可以提取住房公積金用于支付當(dāng)期醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用中的自費(fèi)部分。

 若職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶全部余額。