案情簡(jiǎn)介：?jiǎn)T工違約公司要求返還預(yù)領(lǐng)福利

某重工集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱某公司）于2005年向某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)公司）預(yù)訂了數(shù)套商品房，并與葛某某約定將其中的一棟房屋所有權(quán)有條件登記在其名下。2008年5月23日葛某某向某公司作出承諾：一、在公司服務(wù)年限從2008年元月1日起不少于10年。二、公司模擬股份激勵(lì)制度所設(shè)置模擬股份金及每年給他的分紅所得股份金總額轉(zhuǎn)入公司，按與某傳動(dòng)公司重組方案實(shí)施，并同意公司終止模擬股份激勵(lì)制度。三、出資壹拾萬(wàn)元整給公司，作為房款中他個(gè)人應(yīng)繳納的部分。如果他不遵守上述承諾，公司有權(quán)收回上述商品房，該商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)歸公司所有，他出資給公司的部分房款作為違約金由公司收取。2008.08.15葛某某的兒子葛小某領(lǐng)取了約定的房屋所有權(quán)證書(shū)。該房屋結(jié)算總價(jià)款為591340.5元（含95000元汽車(chē)庫(kù)費(fèi)用），其中某公司出資396340.5元，葛某某出資195000元（100000元直接匯給某公司，95000元直接支付房地產(chǎn)公司用于購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)庫(kù)）。2015.01.12葛某某以身體及家庭原因向某公司提出辭職。2015.11.27某公司發(fā)函給葛某某，稱其未按承諾為公司服務(wù)至少10年，要求其將公司贈(zèng)與并登記在葛小某名下的商品房在收到本通知的七天內(nèi)退回給公司，辦妥過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2016.05.03某公司申請(qǐng)仲裁，要求葛某某退還公司贈(zèng)與的房屋并辦理過(guò)戶手續(xù)至某公司名下。

裁判結(jié)果：支持公司請(qǐng)求。

理由：用人單位預(yù)付勞動(dòng)報(bào)酬而勞動(dòng)者未按照約定期限付出勞動(dòng)的，用人單位以此為由，要求勞動(dòng)者按照相應(yīng)比例返還預(yù)付的勞動(dòng)報(bào)酬的，可予支持。

律師說(shuō)法：?jiǎn)T工違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

勞動(dòng)者提供勞務(wù)，用人單位支付勞動(dòng)報(bào)酬，是勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人的基本義務(wù)。用人單位給予勞動(dòng)者價(jià)值較高的財(cái)物，如汽車(chē)、房屋或住房補(bǔ)貼等特殊待遇的，屬于勞動(dòng)報(bào)酬的預(yù)付性質(zhì)。勞動(dòng)者未按照約定期限付出勞動(dòng)的，屬于不完全履行合同。根據(jù)合同履行的對(duì)等原則，對(duì)勞動(dòng)者未履行的部分，用人單位可以拒絕給付；已經(jīng)給付的，也可以要求相應(yīng)返還。因此，用人單位以勞動(dòng)者未完全履行勞動(dòng)合同為由，要求勞動(dòng)者按照相應(yīng)比例返還預(yù)付的勞動(dòng)報(bào)酬的，可以被支持。本案中，葛某某應(yīng)根據(jù)承諾的服務(wù)年限與其未履行部分之間的比例返還某公司相應(yīng)價(jià)值的房款。由于房產(chǎn)的價(jià)值是一個(gè)變量，現(xiàn)在的房產(chǎn)相比購(gòu)買(mǎi)時(shí)產(chǎn)生了增值部分，該房產(chǎn)增值部分屬于自然孳息，葛某某在返還房款時(shí)應(yīng)按照房產(chǎn)的現(xiàn)有價(jià)值按比例返還。

相關(guān)法規(guī)：

《合同法》第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

《合同法》第九十七條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。