一、申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁的條件是什么

當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁，首先需要符合一定的條件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》第21條的規(guī)定，申請(qǐng)仲裁應(yīng)符合下列條件：

（一）有仲裁協(xié)議。

即當(dāng)事人在糾紛發(fā)生前或糾紛發(fā)生后，應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成同意將雙方之間將要發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生的糾紛提交某一具體仲裁委員會(huì)仲裁的書面意思表示。象你這種情況，你與房地產(chǎn)公司在簽約時(shí)，已經(jīng)明確約定了采用仲裁方式解決雙方之間將來(lái)可能發(fā)生的糾紛，即已經(jīng)達(dá)成了仲裁協(xié)議，據(jù)此，你向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁是符合該項(xiàng)條件的。

（二）有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)理由。

即當(dāng)事人通過(guò)申請(qǐng)仲裁，是想解決什么問(wèn)題，保護(hù)自己的什么權(quán)益。同時(shí)，仲裁請(qǐng)求應(yīng)明確具體，如要求對(duì)方支付違約金，則應(yīng)有具體的金額。值得注意的是，申請(qǐng)仲裁的內(nèi)容要和仲裁協(xié)議中的仲裁事項(xiàng)相一致。如當(dāng)初雙方在仲裁協(xié)議中約定只有付款方面的糾紛才可申請(qǐng)仲裁，而現(xiàn)在卻因質(zhì)量問(wèn)題提請(qǐng)仲裁，這里的仲裁請(qǐng)求和仲裁事項(xiàng)就不一致了，需要達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，否則，仲裁委員會(huì)就不會(huì)受理或不予支持?，F(xiàn)在，你因開發(fā)商逾期交房和擅自改變房屋結(jié)構(gòu)為由申請(qǐng)仲裁，它們均是仲裁協(xié)議中所列明的仲裁事項(xiàng)。因?yàn)?，合同中，約定了因履行該合同所引起的任何爭(zhēng)議，可提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。另外，當(dāng)事人提出仲裁申請(qǐng)必須以一定的事實(shí)和理由為依據(jù)，申請(qǐng)人（即提出仲裁請(qǐng)求的當(dāng)事人）在申請(qǐng)書中應(yīng)把糾紛發(fā)生的客觀事實(shí)情況陳述清楚，并應(yīng)有具體的證據(jù)予以支持。

（三）仲裁事項(xiàng)屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。

仲裁委員會(huì)受理國(guó)內(nèi)外平等主體的公民、法人和其他組織之間的經(jīng)濟(jì)合同糾紛和財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛。勞動(dòng)爭(zhēng)議、行政爭(zhēng)議等則不屬于武漢仲裁委員會(huì)的受案范圍。

二、勞動(dòng)仲裁能否缺席判決

根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，仲裁庭應(yīng)當(dāng)于開庭的四日前，將開庭時(shí)間、地點(diǎn)的書面通知送達(dá)當(dāng)事人?！秳趧?dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》將此規(guī)定調(diào)整為，仲裁庭應(yīng)當(dāng)在開庭五日前，將開庭日期、地點(diǎn)書面通知雙方當(dāng)事人。當(dāng)事人有正當(dāng)理由的，可以在開庭三日前請(qǐng)求延期開庭。是否延期，由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)決定。同時(shí)還規(guī)定，申請(qǐng)人收到書面通知，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭或者未經(jīng)仲裁庭同意中途退庭的，可以視為撤回仲裁申請(qǐng)。被申請(qǐng)人收到書面通知，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭或者未經(jīng)仲裁庭同意中途退庭的，可以缺席裁決。