以房抵債協(xié)議(樣式二)

　　甲方：_________　　
　　乙方：_________　　
　　丙方：_________　　
　　甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
　　第一條　關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務。
　　第二條　丙方提供下列_________套房屋（下稱房屋），清償乙方所欠甲方_________元的債務：_________；上述房屋作價人民幣_________元。
　　第三條　丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。
　　第四條　丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)，負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔。
　　第五條　丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。
　　第六條　丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。
　　第七條　產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的債權(quán)債務即告清結(jié)，該項債權(quán)債務關(guān)系歸于消滅。
　　第八條　本協(xié)議簽署之日起_________個月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索_________元債務，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_________收違約金，丙方對此承擔連帶責任。
　　第九條　各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
　　第十條　本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
　　第十一條　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
　　第十二條　本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：
　?。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會仲裁；
　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
　　第十三條　除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。
　　第十四條　本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。
　　第十五條　本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
　　
　　甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　
　　授權(quán)代表（簽字）：_________　　　　　　授權(quán)代表（簽字）：_________　　
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　
　　丙方（蓋章）：_________　　
　　授權(quán)代表（簽字）：_________　　
　　_________年____月____日