農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同

合同編號：

  甲方(代表)：                                                                  

  住所：                                  聯(lián)系電話：                              

  乙方(代表)：                                                                  

  住所：                                  聯(lián)系電話：                              

    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜，訂立本合同。

    一、互換土地基本情況及用途

    甲方將其承包的位于              等地共            畝土地(詳見下表)，互換給乙方從事 (主營項目)                  生產(chǎn)經(jīng)營。

甲方用于互換土地基本情況表

乙方將其承包的位于                  土地共              畝（詳見下表），互換給甲方從事（主營項目）              生產(chǎn)經(jīng)營。

乙方用于互換土地基本情況表

    二、互換期限、交付方式和時間

甲乙雙方互換土地期限為      年，自      年      月      日起至      年       月      日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

互換土地的交付方式為                      或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付時間為      年     ——   月      日之前將士地交付乙方。

三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)

1．甲乙雙方互換土地后，互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。

2．甲、乙雙方土地互換后，對互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔的義務(wù)也相應(yīng)互換。

3．土地互換后，甲乙雙方應(yīng)報發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)。

4．經(jīng)甲6雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn)。

5．甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

6．甲2雙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

7．因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當?shù)慕?jīng)濟補償如下：

四、違約責任

1．甲6雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金      元。

2．如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。

  五、其他約定

  1．如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

  2．因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

3．本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定             (是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。

4．其他需要說明的事項：                                                                  

5．本合同一式      份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

    甲方(簽字)：                    乙方(簽字)：

    身份證號：                      身份證號：

        年    月    日                   年    月    日

    鑒證單位：(簽章)

    鑒證人：(簽章)

        年    月    日