產權交易合同

　　合同編號：_________　　
　　出讓方（以下簡稱甲方）：_________
　　注冊地址／住所：_________
　　電話：_________
　　法定代表人：_________
　　職務：_________
　　郵編：_________
　　開戶銀行：_________
　　帳號：_________
　　出讓方經(jīng)紀商：_________
　　電話：_________　　
　　受讓方（以下簡稱乙方）：_________
　　注冊地址／住所：_________
　　電話：_________
　　法定代表人：_________
　　職務：_________
　　郵編：_________
　　開戶銀行：_________
　　帳號：_________
　　受讓方經(jīng)紀商：_________
　　電話：_________　　
　　根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)有關規(guī)定，當事人應遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。
　　第一條　產權轉讓標的
　　甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方。
　　第二條　產權的轉讓價格
　　甲方將上述產權以人民幣（大寫）_________萬元轉讓給乙方。該價款的確定依據(jù)為：_________／國有資產評估機構以_________年_________月_________日為評估基準日對產權進行評估所確定的評估價值。
　　第三條　轉讓標的上設置的抵押權、質權、承租權情況如下：
　　_________
　　出讓方（是／否）已對上述權利人履行了法定的告之義務。
　　第四條　甲方的保證：
　　1．甲方保證對其轉讓給乙方的產權享有合法、有效的處分權、并保證其向乙方提交的各項證明文件及資料真實、完整；保證在合同約定時間內完成轉讓標的的交付；否則，甲方愿承擔由此給乙方造成的一切損失。
　　2．_________。
　　第五條　轉讓標的價款支付的方式為_________。
　　第六條　承擔債務以外的方式轉讓甲方全部產權的，甲方在轉讓前的債權債務處理方式為：_________（任選一條）
　　1．甲方承擔全部債權債務。
　　2．由乙方承擔全部債權債務
　　3．_________。
　　第七條　產權轉讓的職工安置方式
　　1．乙方負責安置甲方的_________（在職、離退休）職工。
　　2．乙方不負責安置甲方的（在職、離退休）職工。
　　3．甲方負責安置甲方的_________（在職、離退休）職工。
　　4．_________。
　　第八條　轉讓標的的交割
　　1．經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經(jīng)濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制《財產交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。
　　2．甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。
　　3．甲方應協(xié)助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。
　　4．_________。
　　第九條　權證的變更
　　經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產權的權證變更手續(xù)。
　　第十條　合同的變更和解除
　　當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
　　發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除合同：
　　1．由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。
　　2．另一方喪失實際履約能力的。
　　3．另一方嚴重違約使合同致使不能實現(xiàn)合同目的的。
　　4．_________。
　　變更或解除合同均應采用書面形式，并報中關村技術產權交易所備案。
　　第十一條　費用的擔負
　　在產權轉讓過程中，甲方應承擔以下的費用：
　　_________；
　　乙方應該承擔以下費用：
　　_________。
　　第十二條　違約責任
　　1．合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金_________萬元，為對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
　　2．乙方未按合同約定支付價款的，應就應付價款按銀行同期有關滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。
　　3．甲方未按約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按_________的標準向乙方支付違約金。
　　4．由于一方的過錯造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任。
　　第十三條　產權轉讓糾紛的處理
　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或向_________申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決：（任選一種）
　　1．提交_________仲裁委員會仲裁；
　　2．依法向_________人民法院起訴。
　　第十四條　合同的生效
　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章并在_________產權交易所備案之日起生效／_________。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，甲乙方經(jīng)紀商各執(zhí)_________份，_________份交_________備案?！　?br />　　
　　出讓人（蓋章）：_________　　　　　　　受讓人（蓋章）：_________　　
　　經(jīng)濟性質：_________　　　　　　　　　　經(jīng)濟性質：_________　　
　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　
　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽字）：_________　　　　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽字）：_________　　
　　經(jīng)紀商（簽字）：_________　　　　　　　經(jīng)紀商（簽字）：_________　　
　　開戶銀行：_________　　　　　　　　　　開戶銀行：_________　　
　　帳號：_________　　　　　　　　　　　　帳號：__________
　　________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　
　　附件　　
　　1．出讓方、受讓方的資格證明
　?。?）出資證明；
　?。?）營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
　?。?）章程
　　（4）自然人身份證（出讓方或受讓方為自然人時）?！　?br />　　2．股東會（董事會）決議或代行出資人權利的上級主管部門批文等?！　?br />　　3．資產評估及確認報告或審計報告（非國有資產價格自行協(xié)商除外）?！　?br />　　4．與被轉讓標的相關的權證。　　
　　5．其他?！　?br />　　說明　
　　合同使用須知　　
　　一、本合同文本根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)制定。合同條款均為示范性條款，供產權交易各方當事人選擇采用。當事人可就本合同簽訂補充協(xié)議。　　
　　二、為更好地維護合同各方當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，用“本合同不涉及此條款”表示?！　?br />　　三、出讓方：指能夠依法出讓產權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼?！　?br />　　四、受讓方：指有權以有償方式取得產權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼?！　?br />　　五、企業(yè)類型：對應出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫?！　?br />　　六、標的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權益；有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權、，也可以是依法能夠進行交易實物、土地使用權、工業(yè)產權、非專利技術等?！　?br />　　七、本合同第三、第四、第五條是對第一條的具體約定，如有關交易不涉及其內容的，請在這三條中各自注明“本合同不涉及此條款”?！　?br />　　八、轉讓價格：為當事方按照_________交易所交易規(guī)則依法確定的交易價格。國有資產的轉讓應依法進行國有資產評估，轉讓價格應以評估價格為依據(jù)確定?！　?br />　　九、職工的安置方式：指按照《_________產權交易管理辦法》規(guī)定，應約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項?！　?br />　　十、合同的成立和生效
　　本合同經(jīng)產權出讓方、受讓方、其各自的產權執(zhí)業(yè)經(jīng)紀商簽字或蓋章后成立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，合同自在_________交易所備案之日起生效。