深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書

　　　　　　　　　　　
　　轉(zhuǎn)讓方：（甲方）
　　地址：　　　　　　電話：
　　法定代表人：　　　性別：　　出生：　　年　　月　　日
　　職務(wù)：　　　　國籍：　　　身份證號碼：
　　受讓方：（乙方）
　　地址：　　　　　　電話：
　　法定代表人：　　　性別：　　出生：　　年　　月　　日
　　職務(wù)：　　　　國籍：　　　身份證號碼：
　　雙方達(dá)成如下協(xié)議：
　　
　　第一條　甲方在深圳市　　　　地段（地塊編號：　　　?。碛蟹康禺a(chǎn)，名稱：　　　　數(shù)量：　　　　，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為（１）出售（２）交換（３）贈與（４）繼承
　　
　　第二條　乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
　　土地面積：　　　　　　　　　?。恚?br />　　其中：基底分?jǐn)偯娣e　　　　　　ｍ２
　　公用分?jǐn)偯娣e　　　　　?。恚?br />　　其它（?。┟娣e　　　　　ｍ２
　　共有使用權(quán)土地面積：　?。恚?br />　　物業(yè)部分為：
　　
　　第三條　甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為　　幣，單價　　元／ｍ２，總金額　　仟　　佰　　拾　　萬　　千　　百　
　　十　　元，（小寫：　　萬元）；并于　　年　　月　　日前全部交完。
　　
　　第四條　土地使用年期為　　年，自　　年　　月　　日起至　　年　　月　
　　日止。
　　
　　第五條　乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
　　
　　第六條　乙方從　　年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負(fù)責(zé)。
　　
　　第七條　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負(fù)責(zé)繳納。
　　
　　第八條　轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
　　
　　第九條　乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
　　
　　第十條　如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
　　
　　第十一條　本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。
　　
　　轉(zhuǎn)讓方：（蓋章）　　受讓方：（蓋章）
　　法定代表人：　　　　法定代表人：
　　　　　　　　　　　　年　　月　　日
　　簽約地點：