深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

　　賣方：
　　姓名　　　性別　　出生日期一九　　年　　月　　日
　　國籍　　　住址
　　電話　　　身份證號碼
　　買方：
　　姓名　　　性別　　出生日期一九　　年　　月　　日
　　國籍　　　住址
　　電話　　　身份證號碼
　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
　　
　　一、賣方有房產(chǎn)　　個單元座落在深圳市　　第　　座　　樓　　單元。合計面積　　平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為　　幣　　百　　拾　　萬　
　　千　　百　　拾　　元整。（原樓價為　　幣　　百　　拾　　萬　　千　　百
　　拾　　元整）。
　　
　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。
　　
　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。
　　
　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
　　
　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責(zé)，與買方無關(guān)。
　　
　　六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責(zé)賠償買方損失。
　　
　　七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。
　　
　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
　　
　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
　　
　　十、本合同共　　頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。
　　
　　賣方：　　　　買方：
　　　　　　　
　　一九　　年　　月　　日