房屋交易資金代收代付協(xié)議

　　甲方（賣方）：_________　　
　　乙方（買方）：_________　　
　　丙方：_________　　
　　為保證交易資金安全，甲乙丙三方協(xié)商一致，對(duì)房屋交易資金實(shí)行代收代付，三方約定如下：
　　1、乙方購(gòu)買甲方坐落于_________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權(quán)證》證號(hào)_________，房屋交易價(jià)款為人民幣_(tái)________元，（大寫_________）。
　　2、乙方委托丙方查詢（是、否）需要繳納土地出讓金、土地證書工本費(fèi)及測(cè)繪費(fèi)，如需繳納應(yīng)一并委托丙代收代付。
　　3、甲乙雙方同意在簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》后，乙方應(yīng)付的委托交易價(jià)款_________元，印花稅_________元，契稅_________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_________元，登記費(fèi)_________元，土地出讓金及土地證書工本費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)_________元，合計(jì)人民幣_(tái)________元（大寫_________），委托丙方代收，乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，一次性存入丙方在_________銀行設(shè)立的專用帳戶。
　　4、甲方確認(rèn)委托交易價(jià)款_________元，扣除印花稅_________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_________元，非住房所有權(quán)登記費(fèi)_________元，應(yīng)收的委托交易資金數(shù)額為人民幣_(tái)________元（大寫_________）。
　　丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算委托期間的資金補(bǔ)償，并與委托交易資金一并向甲方支付。
　　5、甲方提供收取委托交易資金的個(gè)人一般結(jié)算帳戶如下：
　　開戶銀行：_________
　　戶名：_________
　　帳號(hào)：_________
　　6、乙方將應(yīng)付的委托交易資金存入丙方專用帳戶后，甲乙雙方申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
　　7、丙方應(yīng)自登記機(jī)關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記審批之日起5個(gè)工作日內(nèi)將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。
　　8、有下列情形的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關(guān)：
　　（1）甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買賣協(xié)議的；
　?。?）甲乙雙方提出撤回轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，經(jīng)登記機(jī)關(guān)同意退件的；
　?。?）乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入丙方專用帳戶的；
　?。?）該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記未被房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的；
　?。?）其他造成丙方不能有效實(shí)施委托交易資金代收代付的情形。
　　9、甲乙雙方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應(yīng)中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執(zhí)行。
　　10、本協(xié)議自乙方將第三條規(guī)定的資金解交專用帳戶之日起生效。
　　11、本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。
　　12、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
　　13、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_________種方式處理：
　?。?）向人民法院提起訴訟；
　?。?）向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
　　
　　甲方（簽章）：_________　　　　　　　　乙方（簽章）：_________　　丙方（簽章）：_________　　
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　_________年____月____日