私有房屋買賣契約

　　立買賣房屋契約：　　
　　買方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　賣方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）
　　雙方同意買賣下列房屋：＿＿＿區(qū)＿＿＿路＿＿＿弄＿＿＿號(hào)＿＿＿室
　　建筑面積共＿＿＿＿＿平方米?！　?br />　　經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：
　　
　　第一條　上述房屋由乙方售給甲方，全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣：＿＿＿＿＿元。
　　
　　第二條　本契約簽訂之日起＿＿＿＿＿內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方。
　　
　　第三條　本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
　　
　　第四條　甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對(duì)上述房屋加層和改建。
　　
　　第五條　房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國(guó)家所有，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國(guó)家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅（土地使用稅）。
　　
　　第六條　自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用。
　　
　　第七條　本契約簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)保修；屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。
　　
　　第八條　本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份（其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件）。