某市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議

　　拆遷人(甲方)：
　　被拆遷人(乙方)：
　　為保護甲、乙雙方權益，保障城市建設順利進行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和有關文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：
　　
　　一、拆遷依據(jù)
　　根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字(　　 )第__________號，甲方因__________項目建設，需要拆遷乙方在拆遷范圍內__________居住的房屋。
　　
　　二、被拆除房屋
　　乙方在拆遷范圍內居住非成套／(成套)正式住宅房屋_______間，建筑面積__________㎡；非正式房屋_________間，建筑面積___________㎡。
　　乙方現(xiàn)有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是____________。
　　
　　三、補償金額
　　甲方應支付乙方補償款__________元，其中包括：
　　1．所有權補償
　　經(jīng)評估機構評估，被拆除房屋重置價格為___________元／㎡，被拆除房屋建筑面積為___________㎡，甲方應當給予所有權補償款___________元。乙方附屬物作價__________元。合計___________元。
　　2．使用權補償
　　經(jīng)有關部門批準，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元／㎡，應補償建筑面積為___________㎡，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。
　　
　　四、補助費
　　甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元，其中包括：
　　1．搬家補助費：____________元；
　　2．提前搬家獎勵費：____________元；
　　3．其他補助費：______________元。
　　
　　五、付款方式、期限
　　1．甲方應當在本協(xié)議簽訂之日起________日內，將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費，共計__________元，一次性付給乙方。
　　2．甲方應在乙方完成搬遷后_________日內，將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計____________元，一次性付給乙方。
　　甲方延期支付上述補償款、補助費的，應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。
　　
　　六、乙方搬遷期限
　　乙方應在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。
　　乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應按延期天數(shù)支付違約金每天__________元。
　　
　　七、注銷登記
　　乙方應將原住房產(chǎn)權證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關費用由____________承擔。
　　
　　八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。
　　
　　九、本協(xié)議自簽訂之日起生效?！?br />　　
　　甲方(蓋章)：　　　　　　　　　　　乙方(簽字或蓋章)：
　　法定代表人：___________　　　　　 委托代理人：_______________
　　委托代理人：___________　　
　　_____年______月_____日　　　　　　_______年________月_______日