房屋轉租合同

　　轉租人_________(以下簡稱甲方)，
　　承租人_________(以下簡稱乙方)，
　　當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：
　　
　　第一條　轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地號(門牌_________市_________區(qū)_________路_________號)二層樓房、其樓上全部_________㎡轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租。
　　
　　第二條　轉租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年。
　　
　　第三條　租金：1．每月租金人民幣_________元，每月_________日以前繳納。2．保證金人民幣_________元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
　　
　　第四條　使用轉租物的限制：
　　1．本轉租房屋系供居住之用。
　　2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
　　3．乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
　　4．轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。
　　5．轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
　　
　　第五條　危險負擔：乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
　　
　　第六條　違約責任：
　　1．乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
　　2．乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
　　
　　第七條　其他特約事項
　　1．轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。
　　2．乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。
　　3．乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
　　4．本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
　　
　　第八條　原出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
　　本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑?！?br />　　
　　轉租人(甲方)：
　　承租人(乙方)：
　　連帶保證人：
　　　　　　　　　　　　　　　　　 _______年______月______日