房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

　　轉(zhuǎn)讓方：(甲方)_______________
　　地址：______________　 電話：______________
　　法定代表人：________　 性別：______________　出生：______年____月_____日
　　職務(wù)：______________　 國籍：______________　身份證號(hào)碼：______________
　　受讓方：(乙方)______________
　　地址：______________　電話：______________
　　法定代表人：______________　性別：______________　出生：______年___月___日
　　職務(wù)：______________　國籍：______________　身份證號(hào)碼：______________
　　雙方達(dá)成如下協(xié)議：
　　
　　第一條　甲方在______________市______________地段(地塊編號(hào)：______________)擁有房地產(chǎn)；名稱： ______________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈(zèng)與(4)繼承。
　　
　　第二條　乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
　　土地面積：________________________㎡；
　　其中：基底分?jǐn)偯娣e________________㎡；
　　公用分?jǐn)偯娣e______________________㎡；
　　其他(　)面積______________________㎡；
　　共有使用權(quán)土地面積：______________㎡；
　　物業(yè)部分為：______________。
　　
　　第三條　甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元，單價(jià)__________元／㎡，總金額__________元；并于______年____月____日前全部交完。
　　
　　第四條　土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
　　
　　第五條　乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。
　　
　　第六條　乙方從__________年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
　　
　　第七條　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
　　
　　第八條　轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
　　
　　第九條　乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí)，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
　　
　　第十條　如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
　　
　　第十一條　本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。
　　
　　
　　轉(zhuǎn)讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)
　　法定代表人：__________法定代表人：__________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　 月　日　　
　　簽約地點(diǎn)：