房屋買賣合同(樣式二)

　　賣方：
　　姓名：
　　性別：
　　出生日期：
　　國籍：
　　住址：　　　　　　
　　電話：
　　身份證號碼：　　　　　　 　　
　　
　　買方：
　　姓名：
　　性別：
　　出生日期：
　　國籍：
　　住址：　　　　　　
　　電話：
　　身份證號碼：　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
　　
　　一、賣方有房產(chǎn)　　 個(gè)單元，坐落在　　　 市　　　第　　 座　　 樓　　 單元，合計(jì)面積　　　 平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為　　幣　　佰　　拾　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整（原樓價(jià)為　　幣　　佰　　拾　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整）。
　　
　　二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。
　　
　　三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。
　　
　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到　　　市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
　　
　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。
　　
　　六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
　　
　　七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第（　?。╉?xiàng)方式解決：
　　1.向　　　　仲裁委員會申請仲裁；
　　2.依法向人民法院起訴。
　　
　　八、本合同自雙方簽署后經(jīng)　 市公證處公證之日起生效。
　　
　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
　　
　　十、本合同共　 頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力?！?br />　　
　　
　　賣方：　　　　　　　　　 買方：