不動產(chǎn)贈與合同(樣式二)

　　贈與人：（以下簡稱甲方）
　　住所：
　　有效證件號碼：　　
　　
　　受贈人：（以下簡稱乙方）
　　住所：
　　有效證件號碼：
　　受贈人為法人或其他組織的：
　　受贈人：（以下簡稱乙方）
　　住所：
　　負責人：
　　職務(wù)：　　
　　
　　甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律定，雙方達成贈與協(xié)議如下：
　　
　　第一條　不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況
　　本合同所指不動產(chǎn)位置于：　　　　　　　　其他自然情況，如面積，戶型，建筑時間等等。
　　
　　第二條　贈與人的權(quán)利與義務(wù)
　?。ㄒ唬┵浥c人的權(quán)利
　　1.不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)所產(chǎn)生的收益；
　　2.甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與之同時履行一定的義務(wù)（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）；
　　3.乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：
　?。?）嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬；
　　（2）不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。
　?。ǘ┵浥c人的義務(wù)
　　1.按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方；
　　2.附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任；
　　3.故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔損害賠償責任。
　　
　　第三條　受贈人的權(quán)利與義務(wù)
　?。ㄒ唬┦苜浫说臋?quán)利
　　本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)之所有權(quán)。
　　（二）受贈人的義務(wù)
　　1.若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。
　　2.甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)。
　　
　　第四條　贈與標的登記
　　甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
　　
　　第五條　本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。兩份文本具有同等法律效力?！　?br />　　
　　甲方（簽章）：　　　　　　　　　　乙方（簽章）：
　　簽約時間：