重慶市國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《重慶市經(jīng)營性國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可就本合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
　　
　　二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，用“本合同不涉及此條款”表示
　　
　　三、出讓方：指能夠依法轉(zhuǎn)讓經(jīng)營性國有產(chǎn)權(quán)的法人或者其他組織。
　　
　　四、受讓方：指有權(quán)以有償方式取得產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。
　　
　　五、企業(yè)類型：按出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。
　　
　　六、標(biāo)的：非公司制企業(yè)、有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)、企業(yè)化管理的事業(yè)單位依法能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等經(jīng)營性國有產(chǎn)權(quán)。
　　
　　七、出讓價(jià)格：為當(dāng)事人按照規(guī)定程序產(chǎn)生的成交價(jià)格。國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法進(jìn)行國有資產(chǎn)評(píng)估，并以評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ)確定。
　　
　　八、職工的安置方式：按有關(guān)規(guī)定，約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。
　　
　　九、合同效力
　　本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)出讓方、受讓方簽章生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定?！　?br />　　本合同雙方當(dāng)事人
　　甲方（出讓方）：
　　注冊地址/住所：
　　法定代表人： 　　　　　　郵編：
　　企業(yè)性質(zhì)：
　　電話：　　　　　　　　　 傳真：
　　開戶銀行：　　　　　　　 帳號(hào)：
　　代理會(huì)員：　　　　　　　 電話：　　
　　乙方（出讓方）：
　　注冊地址/住所：
　　法定代表人： 　　　　　　郵編：
　　企業(yè)性質(zhì)：
　　電話：　　　　　　　　　 傳真：
　　開戶銀行：　　　　　　　 帳號(hào)：
　　代理會(huì)員：　　　　　　　 電話：　　
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《重慶市經(jīng)營性國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。
　　
　　第一條　轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
　　甲方將所擁有（持有）的________________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況________________。
　　該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)為人民幣_(tái)_______________元（大寫）。
　　
　　第二條　職工安置方案
　　甲方的職工安置方案為：___________（任選一條）
　　（一）乙方負(fù)責(zé)安置甲方的___________（在職、離退休）職工。
　?。ǘ┮曳讲回?fù)責(zé)安置甲方的___________（在職、離退休）職工。
　　（三）甲方負(fù)責(zé)安置甲方的___________（在職、離退休）職工。
　?。ㄋ模┢渌篲________________________________。
　　
　　第三條　債權(quán)、債務(wù)處理方案
　　甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：___________（任選一條）
　?。ㄒ唬┘追匠袚?dān)全部債權(quán)債務(wù)。
　?。ǘ┮曳匠袚?dān)全部債權(quán)債務(wù)
　　（三）其它：_________________________________ 。
　　
　　第四條　轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件
　　（一）轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價(jià)格
　　甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣（大寫）___________ 元（即：人民幣（小寫）________元）轉(zhuǎn)讓給乙方。
　?。ǘ﹥r(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件：________（任選一條）
　　1．乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶聯(lián)交所結(jié)算中心帳戶；
　　2．乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的________%（不低于30%）在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶聯(lián)交所結(jié)算中心帳戶，剩余部分在本合同生效之日起________日內(nèi)（最長不得超過一年）付清，并提供________擔(dān)保。
　　
　　第五條　產(chǎn)權(quán)交割
　?。ㄒ唬┙?jīng)雙方商定，自本合同生效之日起________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割清單》移交給乙方，乙方核驗(yàn)查收。財(cái)產(chǎn)交割清單需雙方簽字蓋章。
　?。ǘ┘追綄ζ涮峁┑纳鲜霰韮再Y料的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。
　?。ㄈ┘追綉?yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書、批件的過戶和主體變更手續(xù)。
　?。ㄋ模_______________________________________________________。
　　第六條　轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
　　在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：________________________。
　　乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：________________________________。
　　
　　第七條　違約責(zé)任
　?。ㄒ唬┖贤Ш?，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金________元，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
　?。ǘ┮曳轿窗春贤s定支付價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期未支付價(jià)款________%的比例向甲方支付違約金。
　?。ㄈ┘追饺邕`反本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向乙方按轉(zhuǎn)讓金的________%支付違約金。
　?。ㄋ模┯捎谝环降倪^錯(cuò)造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過錯(cuò)，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。
　?。ㄎ澹┮环竭`約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以補(bǔ)償其經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)償付守約方其經(jīng)濟(jì)損失的差額部分。
　　
　　第八條　合同變更和解除
　　當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同：
　?。ㄒ唬┯捎诓豢煽沽χ率贡竞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的。
　?。ǘ┊?dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。
　　（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
　?。ㄋ模┰诼男衅谙迣脻M前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。
　?。ㄎ澹┓梢?guī)定的其他情形
　　因合同變更或解除致使一方當(dāng)事人遭受損失的，參照本合同第八條及《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
　　
　　第九條　爭議解決方式
　　凡因履行本合同或與本合同相關(guān)的一切爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可向重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解，調(diào)解無效的，按下列第________種方式解決：（任選一種）
　?。ㄒ唬┫蛑貞c市仲裁委員會(huì)申請仲裁；
　?。ǘ┫虍a(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。
　　
　　第十條　合同的生效
　　本合同經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人簽章生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致，簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
　　
　　第十一條　交易基準(zhǔn)日
　　雙方約定交易基準(zhǔn)日為________年________月________日
　　本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，甲、乙雙方代理會(huì)員各執(zhí)一份，重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所留存一份用于備案?！　?br />　　
　　甲方（出讓方）：　　　　　　　　乙方（受讓方）：
　?。ǚㄈ擞≌拢　　　　　　　　　。ǚㄈ擞≌拢?br />　　法定代表人：　　　　　　　　　　法定代表人：