商品房預訂協(xié)議

　　
　　
　　
　　
　　甲方（賣方）： ________________________________________________________　　住所：____________________________________________ 郵編 ：_____________　　
　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________________________________　　資質證書號碼：_______________________________________________________　　
　　法定代表人：_________________________________ 聯(lián)系電話：_______________　　委托代理人：_________________________________ 聯(lián)系電話：_______________　　
　　乙方 （ 買方 ）：_______________________________________________________　　國籍：_____________________ 居住（注冊）所在省市：___________________　　
　　個人/公司：_____________ 性別：__________ 出生年月日：__________________　　住所（址） ：______________________________________　
　　郵編 ：_____________　　證件名稱：__________________________ 號碼：__________________________　　聯(lián)系電話 ：__________________________________________________________　　
　　委托/法定代理人：_____________________ 聯(lián)系電話：_____________________　　住所（址）：__________________________________________________________　　
　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本協(xié)議。
　　第一條　乙方預訂___________路_________號《____________》____________棟_______單元______層______戶（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋________________（證書號：________________），并經(jīng)_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
　　第二條　乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，（大寫）：__________________________________________________________。乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______ 元，　（大寫）：__________________________________________________________。
　　乙方采取________________ 方式。
　　第三條　乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣____________________元，（大寫）：__________________________________________________________。
　　作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
　　第四條　甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到__________________________________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。
　　第五條　甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
　　第六條　在本協(xié)議的第四條約定的預訂期限內，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
　　第七條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金?！　?br />　　1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；　　
　　2、 甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
　　第八條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：　　
　　1、 甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；　　
　　2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
　　第九條　本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，__________________、__________________各執(zhí)一份?！　?br />　　
　　甲方：（簽章）　　　　　　　　　　　 乙方：（簽定）　　
　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　 年　　月　 日　　
　　甲方擬簽人員：　　　　　　　　　　　 銷售員證書號：
　　甲方確認人員：　　　　　　　　　　　 銷售員證書號：