經(jīng)濟(jì)適用住房出售合同(青島市商品房出售合同補(bǔ)充條款)

　　本合同所稱商品房限定為經(jīng)濟(jì)適用住房。本合同是本市經(jīng)濟(jì)適用住房合同專用文本。
　　經(jīng)濟(jì)適用住房是指享受優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。
　　
　　一、本合同第一條調(diào)整為：
　　甲方通過(guò)土地使用權(quán)劃撥方式取得　　 區(qū)/市　　　地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號(hào)為：　　　　　　，土地面積為：　　　　　，土地用途為：　　　　。投資建造的《　　　　　　　　　》商品房已竣工，并辦理了新建商品房初始登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)屬登記通知書，證書號(hào)：　　　　　　　。
　　
　　二、乙方購(gòu)買該房屋，須持有青島市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門核發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明編號(hào)為：　　　　　　　　　。
　　
　　三、本合同第三條調(diào)整為：
　　甲方與乙方約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)款：
　　1、核定住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的建筑面積為　　　平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣　　　　元，金額為人民幣（大寫）　　　　　　　　　　 元整。
　　2、超出核定住房標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積為　　　平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣　　　 元，金額為人民幣（大寫）　　　　　　　　　　　元整。
　　該房屋金額合計(jì)為人民幣（大寫）　　　　　　　　 元整。
　　本條款中不包含閣樓和地下室的價(jià)款，閣樓和地下室的價(jià)款按本補(bǔ)充條款的第四條約定計(jì)算。
　　
　　四、甲方與乙方約定按建筑面積計(jì)算閣樓和地下室價(jià)款：
　　1、可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為　　　平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣　　　元，金額為人民幣（大寫）　　　　　　　 元整。
　　2、可以辦理產(chǎn)權(quán)的地下室建筑面積為　　　平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣　　　元，金額為人民幣（大寫）　　　　　　　　　　　元整。
　　3、不可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為　　　 平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣　　　 元，金額為人民幣（大寫）　　　　　　　　　　 元整。其建筑面積由甲乙雙方按照　　　　　 方式確定。
　　4、不可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為　　　 平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣　　　 元，金額為人民幣（大寫）　　　　　　　　　　　元整。其建筑面積由甲乙雙方按照　　　　　 方式確定。
　　以上合計(jì)金額為人民幣（大寫）　　　　　　　　　元整。
　　
　　五、本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法向青島市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。由于甲方原因未能及時(shí)履行備案義務(wù)，從而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。