房屋置換合同

　　甲方：
　　乙方：　　
　　
　　
　　甲方房屋座落于（）區(qū)（ ），房契號為（）。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換?！　?br />　　乙方房屋座落于（ ）區(qū)（），房契號為（）。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換?！　?br />　　雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。
　　第一條?。杭滓译p方同意將上述兩處房屋進行置換。由于地理位置、設(shè)備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣（）元，做為補償。
　　第二條　：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。
　　第三條　：雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補償款支付給甲方。
　　第四條　：甲乙雙方約定在（）年（）月（）日前將房屋交付給對方。
　　第五條　：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費、房費已結(jié)清；乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。
　　第六條　：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統(tǒng)一管理。
　　第七條?。涸谵k理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。
　　第八條?。罕酒跫s生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣（）萬元作為違約金支付給對方。
　　第九條　：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
　　第十條　：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第______（大寫數(shù)字）種方式解決糾紛：
　　（一）提交北京仲裁委員會仲裁；
　?。ǘ┤魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
　　第十一條?。罕竞贤疽皇劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份?！　々?br />　　
　　
　　甲方：乙方：
　　身份證號碼：身份證號碼：
　　地址：地址：
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　　簽約日期：簽約日期：