石家莊市房地產(chǎn)買賣契約

　　賣　　　 方________________
　　買　　　 方________________
　　房 屋 座 落________________　　
　　石 家 莊 市 房 地 產(chǎn) 管 理 局 印 制　　
　　說　　 明　　
　　一、本契約適用于存量房地產(chǎn)的買賣。
　　二、本契約具有選擇項的條款，要根據(jù)實際情況進行選擇，未被選用的選項要劃去，以示刪除。
　　三、雙方在簽訂本契約前，要詳細審閱契約條款。
　　四、本契約要認真填寫，涂改后，雙方要在涂改處簽字。
　　五、本契約條款由石家莊市房產(chǎn)管理局負責解釋。
　　賣方（以下簡稱甲方）：
　　買方（以下簡稱乙方）：　　
　　甲方自愿將下列房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對甲方所出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立本契約。
　　
　　第一條　標的、價款：
　　

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　　│　 房屋座落　 │　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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　　│　 產(chǎn)權(quán)證號　 │　　　　　　│　房屋用途　│　　　　住宅、商用、辦公、其他　　　　│
　　├───────┼──────┼──────┴─┬─────────────────┤
　　│　 房　 號　　│建筑面積（m2│ 單價（元/ m2） │　　　　　　價款（元）　　　　　　│
　　│　　　　　　　│　　 ）　　 │　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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　　│　　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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　　│　　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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　　│　　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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　　│　 其　 他　　│　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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　　│　　總價款　　│大寫：　　　　　　　　　　　　│ ￥：　　　 元　　　　　　　　　　│
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　　│　　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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　　第二條　乙方于______年______月_____日向甲方支付購房定金__________元（大寫：___________________）。
　　乙方全部購房款分___次付給甲方，購房定金在最后一次付款時沖抵房價款，具體付款方式如下：
　　__________________________________________________________________________________
　　
　　第三條　甲方于______年_____月______日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。甲方將房產(chǎn)移交給乙方時，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
　　
　　第四條　甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
　　
　　第五條　乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在___日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方。
　　乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц断喈斢谏鲜龇课輧r款______％的違約金。
　　
　　第六條　辦理上述房產(chǎn)交易過戶手續(xù)所需繳納的稅費，按下列第______種方式承擔：
　　1．甲乙雙方按規(guī)定各自承擔；
　　2、_______________________。
　　
　　第七條　本契約在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意選擇下列第________種方式解決糾紛：
　　1．提交______________仲裁委員會仲裁。
　　2．向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
　　
　　第八條　雙方協(xié)商補充協(xié)議如下：
　　___________________________________________________
　　
　　第九條　本契約雙方簽字（蓋章）后生效。　
　　　
　　甲　　方：　　　　　　　　　乙　　方：
　　身份證號：　　　　　　　　　身份證號：
　　住　　址：　　　　　　　　　住　　址：
　　電　　話：　　　　　　　　　電　　話：
　　代 理 人：　　　　　　　　　代 理 人：
　　身份證號：　　　　　　　　　身份證號：
　　住　　址：　　　　　　　　　住　　址：
　　電　　話：　　　　　　　　　電　　話：　　
　　年　 月　 日　　　　　　　 年　 月　 日