廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書(公、代、信、退管)
no（00 ）
拆遷人： ?。ㄒ韵潞喎Q甲方）
房屋承租人： ?。ㄒ韵潞喎Q乙方）
乙方代理人：
根據(jù)廈府[ ]地 號建設用地批文，拆許字（ ）第 號，廈國土房拆通[ ]
號拆遷通告，因 " "用地建設需要，乙方所承租的位于 路（街、巷） 號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為 平方米，實行 的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標準房市場價為 元/平方米；則區(qū)位房屋補償價 元/平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價 元/平方米，補貼金額為 元/平方米。
二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為 平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為 平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應付給乙方貨幣補償款計人民幣： （￥ ）
三、因?qū)嵭蟹课莅仓?，實際安置房總建筑面積為 平方米，安置房戶型躍層
套，三房二廳 套，三房一廳 套、二房二廳 套，二房一廳 套，一房一廳 套，共 套。
安置房地點、幢號、樓層： 安置房評估單價為 元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價 元/平方米）。
按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣： （￥ ）。
四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣： （￥ ?。?。
1、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣： （￥ ）。
2、有線電視、電話等補助費計人民幣： （￥ ）。
五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積 平方米，按7元/平方米 次搬遷補助費計人民幣： （￥?。?。
六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至 年 月止，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方 月過渡安置費，計（￥ ）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址： ，建筑面積 平方米。
七、綜合第二、三、四、五、六條之款項， 方應付給 方人民幣：
（￥ ）（本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表）。
八、乙方應在 年 月 日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積 平方米以區(qū)位房屋補償價10%即 元/平方米，計人民幣：
（￥ ?。┳鳛榘徇w獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔。
九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得。
十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
十一、補充條款：
十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下 項方式解決爭議：
（1）提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；
?。?）向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實施拆遷單位貳份。
十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效?！?br />
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代 表： 代 表：
經(jīng) 辦 人： 乙方代理人（簽章）
二○○ 年 月
注：受甲方委托的實施拆遷單位：（蓋章） 代 表： 經(jīng) 辦 人：
