小區(qū)停車場承包合同

　　甲方：××市××公司
　　乙方：×××　　
　　甲方同意將　 路×××、×××號×××大院停車場發(fā)包給乙方承包管理，經雙方友好協商，簽訂本合同。
　　一、承包范圍：天河路×××、×××號×××大院內的汽車、摩托車、單車保管站。
　　
　　二、承包價：每月　 元正。
　　
　　三、承包期限：壹年（　 年　 月　 日至　 年　 月　 日）
　　
　　四、付款方式：按月支付承包價，每月5號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。
　　
　　五、在簽訂合同之日起，乙方應在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔保停車場所有停放的車輛和財物的保管責任（包括車輛丟失）和本合同的違約責任，合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金（不計利息），否則保證金不予退還。
　　
　　六、甲方自用的汽車（陸臺）、摩托車（伍臺），以及甲方認可的上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的，乙方應提供免費保管。
　　
　　七、甲方的義務：
　　1．負責車輛保管站經營許可證的申領，購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅（稅費由乙方按實際發(fā)生額負擔，每月1～5號向甲方財務交付）。
　　2．對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關的通知、通告進行審核、未經甲方審核批準的信息不能公布和實施。
　　3．提供完善的消防設施。
　　
　　八、乙方的義務：
　　1．遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關管理制度，制定和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。
　　2．按國家物價部門核準的保管車輛收費標準收費。
　　3．簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位保險。
　　4．負責摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。
　　5．對在承包過程中出現的車輛被盜、車輛損壞等負全責。
　　6．承包后立刻統一更換月保牌和停車牌。
　　7．每月5號前向甲方財務交付車輛保管發(fā)票的稅費。
　　8．負責使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。
　　9．負責繳納車輛管理稅費。
　　10．按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務標準。
　　
　　九、乙方在承包過程中出現一個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。
　　
　　十、乙方在車輛保管過程中出現故意傷害、破壞進駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。
　　
　　十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協商解決，如協商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。
　　
　　十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力?！　?br />　　
　　甲方（簽章）：廣州×××公司　　　　　 　乙方（簽章）：××××
　　簽約人：×××　　　　　　　　　 　　　　簽約人：×××
　　簽約日期：　 年　 月　 日　　　　　　　　簽約日期：　 年　 月　 日