房屋租賃管理委托事權(quán)合同

　　甲方：___________區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局
　　乙方：___________街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心　　
　　根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》（廣州市人民政府令〔2005〕第2號）的精神，為了進(jìn)一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。
　　一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。
　　
　　二、委托時限：自　　年　月　日起至　　年　月　日止。
　　
　　三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：
　　1．有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；
　　2．兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員；
　　3．統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件。
　　
　　四、雙方職責(zé)：
　?。ㄒ唬┘追铰氊?zé)：
　　1．負(fù)責(zé)對違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。
　　2．區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。
　　3．負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。
　　（二）乙方職責(zé)：
　　1．負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。
　　2．負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。
　　3．協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。
　　
　　五、違約責(zé)任：
　　1．甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。
　　2．甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門（辦）反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。
　　
　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。
　　
　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案?！?br />　　　
　　甲方：（簽章）　　　　　　　　　乙方：（簽章）
　　法定代表人：（簽名）　　　　　　法定代表人：（簽名）　　
　　立約日期：　　　年　 月　 日
　　　　 根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》的規(guī)定，委托　　　　街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心在委托合同范圍內(nèi)，以廣州市　　　　 區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局的名義依法辦理房屋租賃登記備案。
　　有效期限：自　　　　　年　　　月　　　日起至　　　　　年　　　月　　　日止
　　委托機關(guān)簽章年　　月　　日
　?。ㄒ?guī)格：雙面銅版紙157g/m，36×25.6cm，三色單面?。?br />　　注：該版本由市國土資源和房屋管理局提供