產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

　　編號：　　年　　 月　　 日　　
　　根據(jù)我國的法律、法規(guī)以及《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《河北省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價有償、誠實(shí)信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。
　　
　　一、 合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會員
　　出讓方（以下簡稱甲方）：
　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 郵編：
　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　 職務(wù)：
　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　 電話：
　　e-mail：　　　　　　　　　　　　　　　　　　傳真：
　　委托的會員：
　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　 職務(wù)：
　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　 電話：
　　受讓方（以下簡稱乙方）：
　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 郵編：
　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　 職務(wù)：
　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　 電話：
　　e-mail：　　　　　　　　　　　　　　　　　　傳真：
　　委托的會員：
　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　 職務(wù)：
　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　 電話：
　　
　　二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況：
　　本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　，該標(biāo)的賬面價值　　　　　 萬元，評估價值　　　　　　　元，涉及土地　　　　平方米，涉及職工安置　　　　人，涉及銀行債權(quán)　　　　　　　元。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 批準(zhǔn)。
　　
　　三、職工的安置
　　本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報(bào)
　　批復(fù)同意，按如下方式處理：
　　四、債權(quán)、債務(wù)處理
　　經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：
　　五、土地使用權(quán)使用方式
　　本合同標(biāo)的坐落場所的土地性質(zhì)為　　　　　 ，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：
　　六、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價款支付情況
　　甲方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后，
　　以　　　　　　　　　　　　　　 方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）　　　　　　　　　　　　　 元，雙方約定在　　　　　　　 內(nèi)，乙方　　　　　　　　　 （①一次、②分期）通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的　　　　　　　　　　　　　　　　 賬號將合同價款付清。
　　采用分期付款的，乙方以　　　　　　　　　　　　　　　　　　　為保證條件，分　　　　次，分別在
　　付清。
　　
　　七、產(chǎn)權(quán)交割
　　乙方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對與驗(yàn)收，核對無誤、驗(yàn)收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
　　
　　八、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
　　經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：
　　九、爭議處理
　　在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇
　　（①依法向　　　所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁、②依法向　　　所在地人民法院起訴）。
　　
　　十、違約責(zé)任
　　1、 乙方在報(bào)名受讓時，通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣（大寫）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無權(quán)要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償；若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。
　　2、乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的　　　％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
　　3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對方的經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
　　
　　十一、合同的變更和解除
　　當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同；
　　1、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。
　　2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
　　3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。
　　本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。
　　
　　十二、權(quán)證變更
　　甲、乙雙方在交割完成后，由　　　　　　　　負(fù)責(zé)，于　　　日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。
　　
　　十三、雙方約定的其他條款：
　　十四、合同的生效
　　本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。
　　
　　十五、其他
　　本合同共　　頁，附件　　　件（共　頁）。一式　　份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)　　份；產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存　　　份。
　　　　
　　甲方：（蓋章）　　　　　　　　　　　 乙方：（蓋章）　　
　　法定代表人：（簽字）　　　　　　　　 法定代表人：（簽字）　　
　　簽約地點(diǎn)：
　　簽約時間：　　年　月　日
　　本合同附件目錄：
　　1、
　　2、
　　3、
　　4、
　　5、